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[单选题]甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定 3 个月后即 2018 年 12 月 1 日合同生效，该约定属于（ ）。
A.附生效期限的法律行为
B.附生效条件的法律行为
C.可撤销的民事行为
D.无效的民事行为
[多选题]（2018年）甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元，合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。
A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
[单选题]郭某将自有的房屋出售给夏某，双方在2018年12月1日时签订了房屋买卖合同，2018年12月10日，夏某将首付款交付给郭某，2018年12月15日，郭某将房屋腾空后交付给夏某，2018年12月20日郭某与夏某办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《民法典》的规定，下列说法中正确的是（ ）。
A.郭某和夏某的买卖合同在2018年12月20日时生效
B.该房屋的所有权自2018年12月15日郭某交付给夏某时转移
C.如果郭某和夏某未办理物权变更登记的，那么郭某和夏某之间签订的合同无效
D.买卖合同在2018年12月1日时生效，房屋所有权自2018年12月20日起转移
[单选题]甲、乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2005年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将全部库存货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任。乙拒绝。根据上述情形，下列表述正确的是（ ）。
A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任
B.甲有权要求乙承担违约责任
C.甲有权行使撤销权
D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任
[单选题]甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的
A.该协议是附条件的赠与合同
B.该协议在甲死亡后发生法律效力
C.法院应判决乙向甲返还房屋
D.法院应判决乙取得房屋所有权
[多选题]共用题干
甲房地产开发商与自然人乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的：()
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
[多选题]甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。 但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
[单选题]甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（ ）。
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
[单选题]甲、乙签订一份水泥买卖合同，双方约定由甲向乙供货，交货地点在乙单位工地。在交易前双方协商签订仲裁协议。后来，在履行合同过程中，双方对水泥的质量发生争议，于是甲向仲裁委员会申请仲裁。下列关于甲地仲裁委员会仲裁庭的仲裁员产生的说法，错误的是()。
A.各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员
B.第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定
C.第三名仲裁员由仲裁委员会选定
D.第三名仲裁员是首席仲裁员
[单选题]（2018年）甲公司与乙公司签订买卖合同，合同约定丙为担保人，丁为鉴定人。根据印花税法律制度的规定，下列关于该合同印花税纳税人的表述中，正确的是（ ）。
A.甲、乙、丙和丁为纳税人
B.甲、乙和丁为纳税人
C.甲、乙为纳税人
D.甲、乙和丙为纳税人
[不定项选择题]甲研究所与乙公司于2018年8月1日订立买卖合同，合同约定:乙公司向甲研究所购买两台具有特定性能的石墨卷材生产设备，总价款300万元;乙公司应于合同签订之日起3日内向甲研究所支付100万元预付款;甲研究所应于2018年11月1日之前交付第一台设备 ( 乙公司自行提货);乙公司验收设备合格后在11月10日之前付清余款200万元。为了担保乙公司履行付款义务，丙公司在买卖合同的最后一页承诺:“本公司同意为乙公司承担保证责任。”并签字盖章。乙公司依约向甲研究所支付了100万元预付款。甲研究所按时生产出了符合约定质量标准的设备，并于2018年10月30日通知乙公司提货。
若乙公司不履行合同，甲研究所向法院提起民事诉讼,则下列关于本案的表述中，正确的有( )。
A.乙公司所在地法院有管辖权，甲研究所所在地法院没有管辖权
B.本案适用1年的诉讼时效
C.甲研究所应当在举证期限内向法院提交证据材料
D.若甲研究所需要调取新的证据，诉讼中止
E.乙公司在接到起诉状副本之日起15日内可以提出管辖权异议
