更多"[单选题]某施工单位将自有办公楼向银行进行抵押贷款并办理登记，银行对该"的相关试题:
[单选题]某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款，办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：( ）
A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
B.银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
[单选题]甲为一乡镇企业，为向银行贷款融资，遂将自己的厂房抵押给银行，并办理了登记手 续。到期后，甲无力清偿，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：
A.甲的抵押行为无效，因为乡镇企业的厂房不得抵押
B.B-甲的抵押行为有效，银行可以将厂房和及其占用范围内的建设用地使用权一起拍卖、 变卖，但只能就拍卖、变卖厂房所得价款优先受偿
C.甲的抵押行为有效，银行有权将厂房和及其占用范围内的建设用地使用权一起拍卖、 变卖，并且能就全部所得价款优先受偿
D.取得厂房占用范围内的建设用地使用权的主体可以改变该土地的用途
[单选题]银行业金融机构在办理新建商品房按揭贷款、二手房买卖抵押贷款以及其他形式 的房屋抵押贷款业务时,要以在当地房产管理部门备案的（ ）作为放款依据之一°
A.抵押合同
B.借款合同
C.担保合同
D.从合同
[判断题]《山东省农村商业银行贷款借新还旧管理暂行办法》中规定，对抵押贷款办理借新还旧，须重新办理抵押登记。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款，是因为（ ）。
A.海运提单是承运人签发的货物收据
B.海运提单可以转让
C.海运提单是运输契约的证明
D.海运提单具有物权凭证的性质
[单选题]甲公司向乙银行贷款800万元，以一幢办公楼进行抵押，在办理抵押登记时仅办理了房屋抵押权登记，未办理建设用地使用权抵押权登记。后甲公司无力还款，乙银行欲行使抵押权,下列表述正确的是：
A.抵押无效，因为办公楼和建设用地使用权应当一同办理抵押登记
B.在建设用地使用权上没有设定抵押
C.建设用地使用权上设定的抵押权有效，乙银行对建设用地使用权有优先受偿权
D.建设用地使用权上设定的抵押权有效，但乙银行对建设用地使用权没有优先受偿权
[判断题]抵押贷款办理展期，不用征得抵押人同意。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]林权抵押贷款办理抵押登记手续是由借款人本人付登记费。
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司因缺乏资金将所开发的商品房向银行进行抵押并办理了抵押登记。双方约定，一旦甲公司连续3个月不能偿还借款利息，银行即可行使抵押权。后来，甲公司将其中一套商品房以100万元的价格卖给吴某，吴某付清了全部价款，但甲公司未告知吴某房屋抵押的事实。下列说法正确的有（ ）。
A.吴某可以要求解除合同
B.吴某只能要求解除合同
C.吴某可以要求甲公司赔偿损失
D.吴某只能要求甲公司办理房产过户
E.吴某可以要求甲公司双倍返还购房款
[判断题]根据有关部门规定，银行办理房屋抵押贷款业务，应自行承担房屋抵押登记费。
A.正确
B.错误
[判断题]个人贷款采用抵押担保方式的，在贷款结清后，银行应配合抵押人前往相关抵押登记管理部门办理抵押物解除抵押手续。
A.正确
B.错误
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值 为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（ ）。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
[单选题]张某向银行申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
