[多选题]关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（　）。
A.长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动
B.长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力
C.长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产
D.直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产
E.平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产

最新试题

• ●    [判断题]在氩气和二氧化碳混合气体保护焊中,熔滴过渡特性随着二氧化碳含量的增加而恶化,飞溅也增大。
• ●    脾虚湿盛，风痰阻络所致的风牵偏视首选的方剂为（）
• ●    治风痰阻于头面致口眼斜，首选（）
• ●    下列哪个方剂主治由风痰阻于头面经络所致之口眼斜（）
• ●    下腔静脉（）
• ●    [单选题]拴挂固定滑车的桩或锚，应按()加以计算，使之埋设牢固可靠。