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[多选题]根据地基的复杂程度,将地基分为三个等级。下列( )的情况属于一级地基(复杂地基)。
A.情况复杂。需作专门处理的岩土;
B.严重湿陷、膨胀、盐渍、污染的特殊性岩土;
C.岩土种类多,但很不均匀,性质变化大,需特殊处理;
D.分布较均匀,但深厚的红黏土地基。
[判断题]办理住宅小区工程竣工验收备案时，应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（ ）
A.正确
B.错误
[简答题]
星辰物业项目地处我国某沿海城市，总建筑面积达40余万mL，属中高层住宅物业。为了把这个项目经营好，建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业-A物业服务企业，来负责该项目物业服务的早期介入工作。A物业服务企亚在接到该项任务后，也不辱使命，最终凭借其编制的一份高水平、高标准、高质量的“星辰大厦物业管理早期介入方案”顺利竞标成功。
问题：
1．星辰大厦物业管理早期介入实施方案应包括哪些主要工作内容？
2．星辰大厦物业管理早期介入的准备工作应有哪些内容？
3．分别站在开发商和物业服务企业的角度，阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处（各不少于两个方面）。
4．请说明物业管理中的早期介入有哪些作用？
5．请说明早期介入在物业建设各阶段有哪些主要内容。
6．环境管理方面的工作是早期介入阶段必须要涉及的一项重要工作，假如你是负责这方面工作的相关人员，你会怎么做？
[单选题]高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，髙层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（）。
A.钢框架体系
B.钢框架一支撑体系
C.钢框架一核心筒体系
D.钢框架一剪力墙体系
[多选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，正确的有( E )。
A.墙面渗漏为3 年
B.墙面抹灰层脱落为1 年
C.卫生间地面渗漏为1 年
D.电气开关为6 个月
E.管道堵塞为2 个月
[单选题]高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型，高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是（ ）。
A.钢框架体系
B.钢框架—支撑体系
C.钢框架—核心简体系
D.钢框架—剪力墙体系
[单选题]房地产开发企业应当在交付商品住宅时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
[单选题]房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和( )。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
[单选题]房地产开发公司应当在商品房住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（ ）。
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅验收说明书》
C.《住宅保修说明书》
D.《住宅保修保证书》
[多选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《房屋所有权证书》
D.《房地产权属证书》
E.《治安责任保证书》
[判断题]《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]新建商品住宅竣工验收合格后购房业主即行入住，建设单位交付业主的《住宅质量保证书》中，屋面防水保修时间应当约定为()
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
[单选题]对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂、成桩质量可靠性低的灌注桩所形成的地基 及复合地基，应采用（ ）进行检验。
A.静载荷试验的方法
B.低应变法
C.高应变法
D.动载荷试验的方法
[判断题]根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，门窗翘裂的最低保修期限为1年。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]业主人住时，《住宅质量保证书》应当由()提供。
A.建设单位
B.工程施工单位
C.物业服务企业
D.工程监理单位
[单选题]某单位修建住宅楼，建成后产生了地基不均匀沉降，需要对地基进行加固处理，经测算直接经济损失为1200万元，该工程质量应判定为()。
A.质量缺陷
B.较大事故
C.一般事故
D.重大事故
[简答题]背景：某住宅工程，总建筑面积15023㎡，地上高16层，地下2层。剪力墙结构，筏板地基。由某施工企业中标后进场组织施工。
结构施工时，采用垂直运输机械为塔式起重机，过程中安装了外用电梯并根据施工组织方案要求和进度安排配置了相应的机具和设备。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：结构与装饰装修交叉作业时，工程所在地政府行政主管部门安全监督抽查中发现，项目部只对塔吊按规定装设了避雷装置。立即要求项目部对其他设置按规定装设避雷装置。
事件二：外用电梯安装完毕经验收合格，项目部在取得监理单位同意即投入了使用；拆卸施工中，项目部安排架子工人拆卸了外用电梯主体。
问题：
1．对现场使用的开关箱漏电保护器额定漏电动作电流、时间有哪些规定？
2．事件一中，项目部还应对哪些设置装设避雷装置？（至少写出四项）
3．指出事件二中的不妥之处。并分别说明理由。
4．施工机具安全管理规定，对圆盘锯有哪些要求？
