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[多选题]《物业管理条例》中创立的基本制度包括( )
A. 业主大会、管理规约
B. 前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
C. 物业管理收费、物业价格评估
D. 住宅专项维修资金
E. 物业服务企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、
[单选题]《物业管理条例》规定,实行物业承接查验制度,可以督促建设单位根据( ),重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
[多选题]《物业管理条例》正式颁布后,物业管理政策法规主要体现的特点包括( )。
A.借鉴性
B.操作性
C.配套性
D.经验性
E.针对性
[单选题]《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由( )按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.业主
B. 物业服务企业
C.业主和使用人
D.业主和物业服务企业
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与( )签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业将一个管理区域内的全部物业管理委托给他人的,应处()的罚款
A. 5万元以上20万元以下
B. 10万元以上50万元以下
C. 合同价款20%以上30%以下
D. 合同价款30%以上50%以下
[多选题]《物业管理条例》规定,管理规约的主要内容包括( )方面。
A. 业主的共同利益
B. 业主应履行的义务
C. 物业服务企业的管理职能
D. 业主违反管理规约应当承担的责任
E. 特约服务的内容和费用标准
[判断题] 《保安服务管理条例》和《物业管理条例》不是法律。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业时应对( ) 进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位.公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[单选题]依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列描述不正确的是
A.物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B.物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C.物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动
D.物业服务合同是物业管理活动的基础
[单选题]《物业管理条例》的立法指导思想不包括()。
A.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
B.强调保护物业服务企业的合法权益,协调业主与物业服务企业的关系
C.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
D.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
[单选题]单选题《物业管理条例》第15条规定,()与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A.业主分别
B.指定的业主代表
C.业主委员会代表业主
D.业主大会
[多选题]对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解正确的有( )
A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业
[单选题]根据《物业管理条例》规定,建设单位选聘物业服务企业提供前期物业服务,应当签订前期物业服务合同,前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定,合同期限( )。
A.由双方约定
B.为不定期
C.最长不超过五年
D.最长不超过四年
[单选题]单选题根据《物业管理条例》的规定,物业管理的具体内容应按照业主和物业服务企业签订的( )实施。
A物业服务合同
B物业管理合同
C物业服务规章制度
D物业管理规章制度
