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[简答题]某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均材高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。
1.选择评估方法
2.据调查，搜集到的相关技术经济指标
3.根据上述指标，评估过程及结论
[单选题]某民营林业公司拟转让近期收购的100公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，该木材销售总收入为800000元，采运成本300000元，销售费用100000元，管理费用、财务费用共计50000元，销售税费按销售收入的18%征收，木材生产经营利润按木材经营成本的16%计算，该林木资产评估值为（ ）。
A.278000元
B.500000元
C.110960元
D.200000元
[简答题]某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为→般用材林，林龄为30年，己过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为16米，平均蓄积为180立方米/公顷。
据调查相关技术经济指标为:
(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。
经调查分析，杉原木售价为700万立方米，杉综合材售价600元/立方米。
(2)木材经营戚本。木材经营戚本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为150元/立方米。
(3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
(4)经营利润率，按木材经营成本的15.0%计算。
(5)出材率。按委估资产地方标准（xx市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%，综合材45%)。
要求:
(1)请简述小班的定义。
(2)请说明什么是木材市场倒算法。
(3)试评估该小班价值。
[单选题]（2019年真题）某用材林小班面积20公顷，林分年龄2年，株数保存率为88%，平均树高为2.1米，拟采用重置成本法评估，经对该地区相同林分调査，按评估基准日价格标准计算的第一年生产成本为5000元/公顷，第二年为2000元/公顷，投资收益率为10%；当地适林成活率要求为80%，参照林分平均树高为2米，该林分评估值为（ ）。
A.190575元
B.181500元
C.173250元
D.165000元
[单选题]某用材林小班面积20公顷，林分年龄2年，株数保存率为88%，平均树高为2.1米，拟采用重置成本法评估，经对该地区相同林分调査，按评估基准日价格标准计算的第一年生产成本为5000元/公顷，第二年为2000元/公顷，投资收益率为10%；当地适林成活率要求为80%，参照林分平均树高为2米，该林分评估值为（ ）。
A.190575元
B.181500元
C.173250元
D.165000元
[单选题]下列远用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（）。
A.评估值＝销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润
B.评估值＝销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润
C.评估值＝销售总收入-木材经营成本
D.评估值＝销售总收入-木材生产经营利润
[多选题]下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。
A.木材市场倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法
[多选题]下列用材林资产评估方法中，属于市场法的有（ ）。
A.木材市场价倒算法
B.重置成本法
C.年金资本化法
D.收获现值法
E.市场成交价比较法
[单选题]下列用材林林木资产中，通常适用木材市场价倒算法评估的是（ ）。
A.幼龄林
B.中龄林
C.近熟林
D.过熟林
[多选题]（2017年真题）下列用材林资产评估方法中,属于市场法的有（ ）。
A.木材市场价倒算法
B.收获现值法
C.年金资本化法
D.重置成本法
E.市场成交价比较法
[单选题]下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（ ）
A.评估值＝销售总收入－木材经营成本－木材生产经营利润
B.评估值＝销售总收入－木材经营成本＋木材生产经营利润
C.评估值＝销售总收入－木材经营成本
D.评估值＝销售总收入－木材生产经营利润
[单选题]下列运用木材市场倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是()。
A.评估值= 销售总收入一木材经营成本木材生产经营利润
B.评估值= 销售总收入- 木材经营成本+木材生产经营利润
C.评估值= 销售总收入- 木材经营成本
D.评估值= 销售总收入一木材生产经营利润
[多选题]运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（ ）。
A.评估基准日前的造林投资
B.主伐时的净收益
C.间伐的纯收入
D.林分质量调整系数
E.评估基准日到主伐时的营林成本
