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树立房地产经纪企业的形象,关系到客户对经纪"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
树立房地产经纪企业的形象,关系到客户对经纪行业的重新认识和信任,关系到中介业务的顺利开展,必须认真对待。近几年来,这方面已经有了很大的改善和长足的进步,也取得不少好的经验和办法,值得推广和应用,主要有以下一些工作。
体现企业协作精神和自我防范意识,主要做法有( )。
A.要真诚努力付出并尊重同行工作的价值
B.不要擅自与协作方的客户直接联系或公开自己非同一机构的身份
C.为防止同业撬盘和业主跳盘,只有独家委托和快速成交
D.为了加快成交,可以采取口头委托和早日安排买卖双方早日见面的方式
[不定项选择题]共用题干
某房地产公司甲要新建商品房,委托房地产经纪公司A代为销售,并授权参与项目的策划与决策,双方签订了委托合同。在预售过程中,客户李某上门咨询买房事宜。
李某与银行所签订的房地产抵押合同中应具备的内容有( )。
A.国有土地使用权出让金的款额
B.总承包合同约定的建设工程造价
C.抵押物的用途及四至范围
D.抵押物的结构、面积及价值
[不定项选择题]共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较,推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅,李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生,并将全部购房款交给新意房地产开发公司,该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。
李先生取得所购商品住房所有权的日期为( )的日期。
A.商品房预售合同签订
B.商品房预售合同生效
C.李先生所购商品房住房竣工
D.取得房屋权属证明
[不定项选择题]共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法,正确的为( )。
A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费