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[单项选择]房产税的计税依据是（）。
A. 房产原值
B. 房产余值
C. 房产净值
D. 房产市价
[多项选择]房产税的计税依据可以是（）。
A. 融资租赁房屋的，以房产原值计税
B. 联营投资房产，共同承担投资风险的，以房产余值计税
C. 出租房产的，以租金计税
D. 租入房产的，以租金计税
[单项选择]对于经营自用的房产，以( )作为房产税的计税依据。
A. 房产原值
B. 房产市值
C. 房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值
D. 房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值
[多项选择]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
A. 融资租赁房屋的，以房产原值计税
B. 联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C. 出租房产的，以租金计税
D. 租入房产的，以租金计税
[判断题]房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。
[单项选择]房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。
A. 10%～20%
B. 10%～30%
C. 30%～40%
D. 20%～50%
[单项选择]对于非出租的房产，以房产原值一次扣除( )的余值为房产税的计税依据。
A. 10%～20%
B. 10%～30%
C. 20%～30%
D. 30%～40%
[单项选择]纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。
A. 房屋原值
B. 房屋净值
C. 市场价格
D. 计税余值
[判断题]房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。
[单项选择]非出租的房产，以（）为房产税计税依据。
A. 房产原值
B. 房产净值
C. 房产原值一次减除10%～30%后的余值
D. 房产净值一次减除10%～30%后的余值
[判断题]对于投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税。
[判断题]对以房产投资联营的，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产评估值作为计税依据计征房产税。
[单项选择]企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以( )为房产税的计税依据。
A. 取得的分红
B. 房产市值
C. 房产净值
D. 房产余值
[单项选择]房产税的计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为( )。
A. 1.2%
B. 4%
C. 8%
D. 12%
[多项选择]下列关于房产税计税依据的说法正确的有（）。
A. 房产税有从价计征和从租计征两种方式
B. 投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征
C. 个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收
D. 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
[单项选择]根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。
A. 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
B. 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税
C. 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D. 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
[多项选择]下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。
A. 以融资租赁方式租入的房屋
B. 以经营租赁方式租出的房屋
C. 居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D. 以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
[单项选择]纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是( )。
A. 应纳税额=房产原值×1.2%
B. 应纳税额=房产余值×12%
C. 应纳税额=房产租金收入×1.2%
D. 应纳税额=房产租金收×12%
