更多"承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的"的相关试题:
[判断题]承租人在签订融资租入的固定资产租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、印花税等初始直接费用，应当计入当期费用。
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列选项中正确的是( )。
A. 应由出卖人修理租赁物
B. 应由出租人修理租赁物
C. 应由承租人修理租赁物
D. 应由出租人与出卖人共同修理租赁物
[判断题]融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础。
[单项选择]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[简答题] 有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。 保险人是否承担赔偿责任？为什么？ 如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
[单项选择]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[判断题]根据企业所得税法实施条例规定，融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。
[单项选择]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 7天
B. 10天
C. 30天
D. 90天
[判断题]如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。
[判断题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
[单项选择]项目融资过程中的表外融资就是（）。
A. 非公司负债型融资
B. 公司负债型融资
C. 非公司型融资
D. 公司型融资
[单项选择]承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则( )。
A. 可单方面终止合同
B. 需与承租人协商终止合同
C. 可加收租金
D. 须经工商管理部门同意终止合同
[单项选择]定期租船合同是指出租人向承租人提供约定的由( )配备船员的船舶，由承租人在约定的期限内按约定的用途使用，并支付租金的合同。
A. 承租人
B. 出租人
C. 承租人和出租人共同
D. 货主
[多项选择]融资租赁业务的承租人不得（）。
A. 出售租赁物
B. 抵押租赁物
C. 转让租赁物
D. 未经出租人同意对租赁物进行维修
[单项选择]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]融资租赁合同：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 下列属于融资租赁合同的一项是( )
A. 甲所取了乙的建议，从丙处购买了一台印刷机
B. 甲按照乙的要求，购买了某厂的E型机器设备提供给乙使用，乙每月支付出给甲一千元的使用费，使用期满后乙将该机器买下
C. 村民甲是个很有经济头脑的人，他见村里没有播种机，便向姐姐借钱，买回一台播种机，在农忙时出租给本村村民使用
D. 甲将自己的房子出租给乙，乙又将房子转租给丁
[单项选择]在项目融资过程中，( )应在融资结构分析阶段进行。
A. 评价项目的资金结构
B. 投资决策分析
C. 项目融资实施
D. 融资决策分析
[多项选择]融资租赁业务承租人应有的权利包括（）。
A. 续租权
B. 续租或优惠购买权选择权
C. 租赁资产处臵权
D. 廉价购买权
E. 租赁资产使用权
