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[判断题]公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。
[单项选择]评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。
A. 继续适用
B. 公开市场
C. 清算
D. 企业主体
[单项选择]某市区有一大型物资储备仓库，现根据城市规划和市场需求，拟改为超级市场。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用( )进行估价。
A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法
[多项选择]资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。
A. 资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
B. 资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
C. 资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D. 资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现
[单项选择]评估投资价值与评估市场价值的方法一般是( )的。
A. 可能相同
B. 相同
C. 不相同
D. 可能不相同
[单项选择]公开市场假设常用于( )的评估。
A. 固定资产
B. 房产和土地使用权
C. 机器设备
D. 无形资产
[单项选择]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是( )。
A. 不太公允
B. 脱离市场
C. 相对公允
D. 不透明
[判断题]非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
[单项选择]公开市场假设常用于下列哪种评估？（）
A. 固定资产
B. 房产和土地使用权
C. 机器设备
D. 无形资产
[单项选择]市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是( )。
A. 不公允
B. 不完全公允
C. 公允，但公允范围受限
D. 公允，且公允范围不受限
[多项选择]对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 价格因素
E. 维护因素
[单项选择]下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是（）。
A. 评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值
B. 内含价值由有效业务价值和调整净资产两个因素构成
C. 市场价值有效结合了财务因素和非财务因素，符合平衡计分卡的管理思想
D. 市场价值是在内含价值的基础上，考虑了员工队伍的素质、客户资源等其他非财务要素
[多项选择]资产价值评估法反映的是企业资产的市场价值。具体方法有：（）。
A. 调整账面价值法
B. 市场价值法
C. 重置价值法
D. 清算价值法
[单项选择]投资价值与市场价值都可采用的评估方法是( )。
A. 成本法
B. 假设开发法
C. 收益法
D. 对比法
[单项选择]非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是( )。
A. 不公允
B. 不完全公允
C. 公允，但公允范围受限
D. 公允，且公允范围不受限
[单项选择]关于市场价值评估法，下列说法不正确的是( )。
A. 市场价值评估由所有有价证券资产按规则出售后获得的价值总量组成
B. 对于未挂牌的固定收益证券和未报价股票，估价以赎回可获得同样的挂牌证券价值或刚刚发行的证券价值为基础
C. 房地产应单独进行评估，至少两年一次
D. 对于变动利率的抵押贷款，市场价值是贷款余款减去估价之前所有的应记利息
[单项选择]证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（）。
A. 消极投资者
B. 积极投资者
C. 市场趋势型投资者
D. 价值型投资者
[单项选择]在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A. 贡献原则
B. 资产评估时点原则
C. 预期收益原则
D. 替代原则
