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[判断题]先行的《物业管理条例》中，只对业主大会、业主委员会与社区居民委员会的关系做了原则性规定，居委会对业主大会、业主委员会进行监督的含义、内容不清，责任不明。
[单项选择]根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 后期物业服务合同
[单项选择]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[判断题]一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。
[判断题]经物业管理区域内，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意，居民委员会可以代行业主委员会职责。
[判断题]业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的，物业所在地的居民委员会应当责令业主委员会限期组织召开。
[填空题]《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。
[单项选择]业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面( )合同。
A. 物业托管
B. 物业服务
C. 物业管理
D. 物业委托
[单项选择]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[判断题]业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
[单项选择]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。如果是住宅小区召开业主大会会议，还应当同时告知与物业管理区域相关的居民委员会。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明。
A. 负责权限
B. 管理区域
C. 相互职责
D. 职责
[单项选择]根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。
A. 专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C. 专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
[单项选择]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以( )形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
[单项选择]业主大会分为定期会议和临时会议，经一定比例以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，该比例是( )
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 50％
[判断题]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
[单项选择]提议召开业主大会临时会议的业主达到( )%以上，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 25%
