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[单项选择]国家建设部对物业管理企业信用档案系统建设的要求是( )。 ①扩大物业管理企业信用档案的覆盖面；②保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确； ③及时做好信用档案记录信息的更新工作；④统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享；
A. ①②
B. ③④
C. ②③④
D. ①②③④
[单项选择]( )年，建设部建立全国物业管理企业信用档案系统，有力促进了物业管理行业的诚信建设，推动了物业服务企业规范运作。
A. 1997
B. 1999
C. 2000
D. 2002
[多项选择]全国物业服务企业信用档案建设按照（）的原则，由国家建设部统一部署。
A. 统一规划
B. 统一建设
C. 分步实施
D. 信息共享
E. 分级建设
[单项选择]各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。
A. 全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理
B. 一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作
C. 二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理
D. 物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作
[单项选择]日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是（）。
A. 小区安全巡视记录
B. 会所服务记录
C. 建筑物维修维护记录档案
D. 社区活动记录和服务与投诉管理记录
[单项选择]齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。
A. 广泛性
B. 基础性
C. 重点性
D. 全面性
[单项选择]建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为（）
A. 《前期物业服务合同》
B. 《临时物业服务合同》
C. 《物业服务合同》
D. 《特别物业服务合同》
[单项选择]组织所辖区域内所有物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建设与管理工作是由( )负责。
A. 各级物业管理行政主管部门
B. 中国物业管理协会
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部信息中心
[判断题]建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[单项选择]日常物业管理档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、( )和物业管理公司行政档案。
A. 业主变动记录档案
B. 物业管理投诉记录档案
C. 物业服务记录档案
D. 物业检查记录档案
[单项选择]国家档案局、原国家计委于( )年发布《国家重点建设项目档案管理登记办法》，对国家重点建设项目档案管理登记作出了明确规定。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1987
[判断题]物业入住（用）时应当由物业建设单位或物业服务企业，组织业主签订管理规约。
[单项选择]《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 其他物业管理合同
