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[单项选择]前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。
A. 业主代表
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 委托单位
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。
[判断题]业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。
[单项选择]业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当与全体业主进行物业( )查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。
A. 公共部分
B. 公共区域
C. 设施设备
D. 共用部分
[单项选择]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1/2
B. 3/5
C. 2/5
D. 2/3
[单项选择]业主共同决定解除前期物业服务合同的，建设单位应当与全体业主进行物业（）查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。
A. 公共部分
B. 公共区域
C. 设施设备
D. 共用部分
[多项选择]业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）
A. 委托选聘的物业服务企业进行承接查验
B. 委托业主委员会
C. 委托物业服务评估监理机构
D. 委托前期物业服务企业
E. 委托物业管理专家库成员
[单项选择]前期物业管理期限，是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业（）交接止。
A. 公共区域
B. 设施设备
C. 共用部分
D. 公共部分
[单项选择]（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益，保障物业的合理安全使用。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 居委会
D. 房地局
[单项选择]( )应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 开发商
D. 价格主管部门
[单项选择]在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是( )。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 街道办事处、乡镇人民政府
D. 物业管理行政主管部门
[判断题]业主大会可以分为两种：一种由全体业主组成；一种是物业管理区域内业主较多时，由部分业主代表组成业主代表大会。
[单项选择]业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
A. 代表
B. 维护
C. 代表和维护
D. 领导和保护
[单项选择]( )是业主参与物业管理活动的组织形式，由物业管理区域内全体业主组成。
A. 业主公约
B. 前期物业管理招投标
C. 业主大会
D. 物业承接查验
[填空题]业主大会应当（）和（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[简答题]某小区的物业管理公司是由开发商选聘的，一户业主买房时没有签定《前期物业服务合同》，业主入住后以未签定《前期物业服务合同》及物业服务问题太多为由，不交物业服务费及园区共用水电费。因为物业服务问题能作为不缴纳物业费及公共用水电费的理由吗？请简述。
