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[单项选择]通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒适性和安全性的物业查验方式称为( )检验。
A. 观感
B. 使用
C. 试验
D. 检查
[多项选择]房地产经纪人员开展存量房买卖经纪服务时，需要进行物业查验。物业查验中的现场查验包括（）。
A. 实地勘察
B. 拍照记录
C. 走访邻居
D. 咨询物业
E. 产权调查
[单项选择]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验、试验查验等具体方法进行检查。其具体方法中的（）主要通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求。
A. 观感查验
B. 使用查验
C. 检测查验
D. 试验查验
[单项选择]物业管理的承接查验主要以( )的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方法进行检查。
A. 检查
B. 监督
C. 审批
D. 核对
[多项选择]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房
[多项选择]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
A. 低压配电设施
B. 主体结构及外墙、屋面
C. 给水排水、电梯
D. 通信网络系统
E. 公共部位楼面、地面、内墙面、天花
[单项选择]物业管理机构更迭时物业查验的内容有( )。
A. 物业资料情况
B. 物业公用部位、共用设施及管理现状
C. 园林绿化情况
D. 各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
[单项选择]物业查验的主要内容包括( )。
A. 公共卫生间
B. 业主专有区域
C. 业主个人所有庭院
D. 业主车辆
[单项选择]( )不属于物业查验的主要内容。
A. 物业资料
B. 居室户门
C. 物业共用部位、共用设备设施
D. 园林绿化工程
[填空题]物业承接查验的程序是：确定物业承接查验方案→（）→查验共用部位，共用设施设备→（）→确认现场检查结果等七项。
[单项选择]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括( )。
A. 原物业管理机构的人员薪金
B. 物业服务费
C. 停车费
D. 水电费
[单项选择]物业承接查验内容包括物业管理( )。
A. 资料移交
B. 物业现场验收
C. 物业质量保修文件
D. 资料移交和物业现场验收
[单项选择]物业查验过程中，( )检查是通过必要的试验方法(如通水、闭水试验)测试相关设施设备的性能。
A. 检测
B. 观感
C. 使用
D. 试验
[判断题]依据《物业承接查验办法》，现场查验应当形成书面记录，但不必建设单位与物业服务企业和参加查验的人签字确认。
[单项选择]物业查验的相关资料，由( )进行必要的复核。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 开发商
[单项选择]前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 业主
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 业主大会
[单项选择]物业管理的承接查验主要以( )的方式进行。
A. 观感查验
B. 使用查验
C. 核对检查
D. 试验查验
[单项选择]物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A. 新建项目
B. 原有项目
C. 在管项目
D. 新接管项目
