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[多项选择]依据《北京市物业管理办法》，下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示：（）
A. 筹备组成立公告
B. 业主委员会委员名单
C. 首次业主大会会议决议
D. 查验通知、交接通知
E. 物业服务查验交接报告或其摘要文本
[单项选择]《北京市物业管理办法》规定（）负责全*市物业管理活动的监督管理工作。
A. 物业管理行业协会
B. 物业管理处
C. 市房屋行政主管部门
D. 物业服务指导中心
[简答题]《北京市物业管理办法》对物业管理的概念是如何阐述的？
[单项选择]根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）
A. 建设单位与全体业主；
B. 建设单位与第三方评估监理机构；
C. 未成立业主委员会的，交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府；
D. 建设单位与物业公司。
[单项选择]根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 业主大会议事规则
D. 业主委员会
[单项选择]《北京市物业管理办法》自（）起施行。
A. 2010年8月1日
B. 2010年10月1日
C. 2010年12月1日
D. 2011年1月1日
[简答题]《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容？
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
A. 自行提供前期物业服务
B. 将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业
C. 将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业
D. 将全部专项服务委托给专业性服务企业
E. 将全部专项服务委托给个人
[单项选择]《北京市物业服务企业信用信息管理办法》适用于本*市行政区域内物业服务企业对（）实施物业服务活动的监督管理，及其信用信息的采集、发布和使用活动。
A. 住宅项目
B. 物业项目
C. 写字楼项目
D. 非住宅项目
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是（）
A. 建设单位承担前期物业服务责任
B. 建设单位可以自行提供前期物业服务
C. 建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业
D. 建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业
E. 受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
[多项选择]北京市物业管理行业专家可以接受当事人委托，参与北京市行政区域内的（）等工作。
A. 物业服务企业资质评审
B. 物业管理示范项目考评
C. 物业服务评估监理
D. 作为独立的物业管理人管理物业项目
E. 物业项目负责人考试大纲的制定
[多项选择]《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）
A. 前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；
B. 《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；
C. 业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；
D. 同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；
E. 前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》，以下说法错误的有（）
A. 物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业，并在物业管理区域内公告后，业主委员会即可解聘物业服务企业；
B. 物业服务合同届满前三个月通知业主，物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域；
C. 物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供了物业服务，并履行了告知义务的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务；
D. 原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以强行接管；
E. 原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》，以下描述正确的有（）
A. 建设单位可以不采取招投标的方式选聘物业服务企业
B. 建设单位要承担首次业主大会召开前或筹备组成立满三个月前的物业管理费
C. 建设单位可以不经业主同意将保洁服务委托给专业公司
D. 在未完成共有部分交接前，建设单位必须承担物业服务费
E. 作为房屋买卖合同附件的前期物业服务合同的主体双方为业主和建设单位
[多项选择]根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
A. 筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B. 首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C. 首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D. 物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E. 全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的
[单项选择]《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60平方米。
A. 100
B. 150
C. 200
D. 250
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，物业管理企业资质实行（ ）制度。
A. 月检
B. 季检
C. 年检
D. 二年检
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
