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[单选题]()是指房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋。
A.返本销售
B.售后包租
C.商品房预售
D.商品房现售
[单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15 天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。
A.形象差异化战略
B.人员差别化战略
C.服务差别化战略
D.产品差别化战略
[单选题]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议7天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（ ）。
A.形象差异化战略
B.人员差别化战略
C.服务差别化战略
D.产品差别化战略
[单选题]房地产开发企业向购房人提供《住宅使用说明书》，体现消费者权利的是（ ）。
A.安全保障权
B.公平交易权
C.自由选择权
D.知悉真情权
[单选题]某县政府规定本县建设商品房的许可由县建委统一办理。某房地产开发企业向县建委申请建设商品房的许可。县建委收到申请后转告县国土资源局、县规划局等部门征询意见。县规划局以不符合规划条件为由提出不予许可意见。县建委根据县规划局意见作出不予许可决定。该企业不服起诉。本案被告是：()
A.某县政府
B.县建委
C.县国土资源局
D.县规划局
[多选题]通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领（ ）。
A.《规划意见书（选址）》
B.《建设用地规划许可证》
C.《国有土地使用证》
D.《建设工程规划许可证》
E.《建设工程施工许可证》
[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000 万元，期限为3 年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A.2.00
B.7.30
C.8.53
D.9.00
[单选题]某房地产开发企业向银行贷款6000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式是期间按季付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（ ）万元。
A.8160
B.8180
C.8260
D.8280
[单选题]某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（ ）万元。
A.2540
B.2648
C.2720
D.2400
[单选题]房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A.2.00
B.7.30
C.8.53
D.9.00
[单选题]购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。
A.预告
B.转移
C.变更
D.初始
[单选题]开发企业在交付房屋时，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（）。
A.印花税
B.土地使用税
C.房屋契税
D.房地产交易中介费
[多选题]房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时，应当做到（ ）。
A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套
B.合理安排和掌握看房时间
C.客观展示房源的优缺点
D.带上必要工具
E.看房过程中注重双向沟通
