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[多项选择]关于杠杆租赁，下列说法正确的是（）。
A. 是一种融资性节税租赁
B. 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C. 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D. 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E. 承租人可分享出租人的税收优惠
[多项选择]关于杠杆租赁融资模式的说法错误的有（）。
A. 项目公司不拥有对项目的控制权
B. 可以实现百分百的融资
C. 较高的融资成本
D. 可享受税前偿租好处
[单项选择]下列关于杠杆租赁特点的表述中错误的是（）。
A. 杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式
B. 出租人引入资产时通常只支付引入资产价值的20%到40%
C. 出租人以引入的资产或出租权为抵押向贷款人取得借款
D. 出租人必须向贷款人借款，利用自己少量资金推动大额租赁业务
[多项选择]下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。
A. 出租人既是债权人又是债务人
B. 涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C. 租赁的设备通常是出租方已有的设备
D. 出租人只投入设备购买款的部分资金
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]下列是关于经营租赁的说法有（）。
A. 是以融通资金为目的的租赁，一般租期较长
B. 是设备的短期使用或利用服务
C. 是财产所有人将其财产出售以后又租回使用的一种租赁方式
D. 是将设备或财产租入后再租出的方式
[单项选择]下列关于房屋租赁期说法正确的是（）。
A. 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B. 房屋的租赁期不得少于6个月
C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
[单项选择]下列关于融资租赁的说法不正确的是( )。
A. 在杠杆租赁中，如果出租人不能按期偿还借款，资产的所有权就要转归资金的出借者
B. 从承租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
C. 从出租人的角度来看，杠杆租赁与其他租赁形式并无区别
D. 包括售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种基本形式
[单项选择]下列关于设备租赁的说法中正确的是( )。
A. 设备租金可以在所得税前扣除
B. 租赁契约可以随时中止和取消
C. 租赁设备可以用于担保、抵押贷款
D. 租赁成本低于直接购置费用
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法不正确的是( )。
A. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D. 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
[单项选择]下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。
A. 在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。
B. 融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。
C. 判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。
D. 融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。
[单项选择]下列关于融资租赁的说法中，有误的是( )。
A. 融资租赁是指出租人与承租人约定，出租人根据承租人对租赁物或者供货人的认可或选择，购买租赁物并将租赁物出租给承租人
B. 承租人占有、使用租赁物，并向出租人支付租金
C. 当事人可以约定租赁期满时续租、留购、返还租赁物或者将租赁物的所有权转移给承租人的交易活动
D. 由于融资租赁的主要租赁物是房屋，因而融资租赁又称房屋租赁
[单项选择]下列关于财务杠杆的说法中错误的是（）
A. 财务杠杆系数是指税后利润变动率相对于息税前利润变动率的倍数
B. 它反映了息税前后利润之间的关系
C. 财务杠杆利益与财务杠杆风险都与财务杠杆系数正相关
D. 财务杠杆风险与财务杠杆系数无关
[单项选择]下列关于低经营杠杆企业的说法，正确的是( )。
A. 固定成本占有较大的比例
B. 规模经济效应明显
C. 当市场竞争激烈时更容易被淘汰
D. 对销售量比较敏感
[单项选择]下列关于经营杠杆的说法，错误的是( )。
A. 高经营杠杆行业中的企业在生产量越高的情况下获得的利润越高
B. 经营杠杆较高的行业，产品平均成本随着生产量的增加而下降
C. 高经营杠杆的行业在经济恶化的情况下可以较快和较容易地减少成本
D. 维持市场占有率是高经营杠杆的成熟行业保证盈利能力的关键因素
