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[判断题]租赁合同履行原则中,正确履行必定是实际履行,实际履行未必是正确履行。
[多项选择]租赁合同履行的原则是()。
A. 实际履行原则
B. 正确履行原则
C. 协作履行原则
D. 适当履行原则
[判断题]租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。
[单项选择]租赁合同履行的基本和首要原则是()。
A. 实际履行原则
B. 正确履行原则
C. 协作履行原则
D. 适当履行原则
[填空题]租赁合同履行的原则有:()、()和()。
[单项选择]张某将房屋出租给王某使用,双方签订了租赁合同,约定租赁期为2年,在合同履行期间,张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续,a公司立即要求王某从该房搬走,王某不搬,双方发生争执,诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力,指出下列表述中正确的选项。()
A. 继续有效
B. 无效
C. 双方必须重新修改合同,才对a公司有效
D. 部分有效,部分无效
[多项选择]履行租赁合同应遵循的原则有()。
A. 协作履行原则
B. 正确履行原则
C. 实际履行原则
D. 合法履行原则
[单项选择]陈某是甲公司的总经理,他以本公司法定代表人的身份与乙公司签订了一份财产租赁合同。在合同履行期,陈某辞职,由李某担任甲公司总经理。李某遂向乙公司提出解除该合同,乙公司不同意。对本案的正确表述是下列哪项( )
A. 李某无权要求解除合同
B. 李某有权要求解除合同
C. 李某有权要求变更合同
D. 李某有权要求中止合同
[多项选择]履行租赁合同时应遵循的原则有()。
A. 等价有偿合同
B. 合法原则
C. 实际履行原则
D. 正确履行原则
[单项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下列表述正确的有( )。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满,王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
[简答题]融资租赁合同与买卖合同、租赁合同基本的区别有哪些?