更多"成交价格明显低于市场价格，并且无正当理由的，应由征收机关参照市场价格核"的相关试题:
[单项选择]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。
A. 成交价格
B. 正常市场价格
C. 评估价格
D. 双方协商价格
[单项选择]房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可以在接到评估价格通知后15日内，向( )。
A. 人民法院起诉
B. 房地产行政主管部门申请复核
C. 仲裁机构申请仲裁
D. 交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
[单项选择]房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，应当( )。
A. 并不是要求交易双方当事人更改成交价格，只是通知交易双方应当按什么价格交纳有关税费
B. 要求交易双方当事人更改成交价格，并通知交易双方应当按什么价格交纳有关税费
C. 既不能要求交易双方当事人更改成交价格，也不能通知交易双方按什么价格交纳有关税费
D. 要求交易双方当事人更改成交价格，但不通知交易双方按什么价格交纳有关税费
[单项选择]当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以( )作为缴纳税费的依据。
A. 双方协议的价格
B. 市场价
C. 评估价
D. 管理部门核实价
[单项选择]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方(
)元/m2。
A. 2020.80
B. 2214.29
C. 2336.45
D. 2447.37
[单项选择]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（）元/m2。
A. 2020.80
B. 2214.29
C. 2336.45
D. 2447.37
[单项选择]下面情况中，成交价格低于正常市场价格的是( )。
A. 物业需求者遍寻适当的物业，当选定了合意的物业后，如该物业的拥有者无出售之意，则物业需求者必须以高出正常价格为条件才可能改变其惜售的原意
B. 有时物业购买者出于自身的急迫需要，在与竞争对手中只求得到物业
C. 物业拥有者偶然发生资金调度困难，急需现金周转，无奈只有出售物业变现
D. 物业购买者发现物业中有其需求
[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，按照法律规定，（）。
A. 政府有权要求转让方调整转让价格
B. 政府有优先购买权
C. 政府有权要求转让方补交合理的差价，否则，不予办理土地登记
D. 政府有权认定转让合同无效
[单项选择]土地使用权转让价格明显低于市场价格的，( )有优先购买权。
A. 省级人民政府
B. 贫困地区政府
C. 国家军事机构
D. 市县人民政府
[单项选择]以FOB TRIMMED价格条件成交的货物装货费和平舱费应由( )。
A. 买方负担
B. 卖方负担
C. 船方负担
D. 港务部门负担
