简述房地产转让的条件。-我要搜题网

[简答题]简述房地产转让的原则。

[简答题]简述房地产转让的程序。

[单项选择]下列法规中，规定了房地产项目转让条件的是( )。
A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《中华人民共和国城乡规划法》
D. 《城市商品房预售管理办法》

[单项选择]目前，规定了房地产项目转让条件的法律或法规是( )。
A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市规划法》
D. 《城市商品房预售管理办法》

[简答题]简述房地产转让合同变更接触的情形。

[单项选择]《中华人民共和国房地产管理法》中规定了几种房地产不得转让的条件，下面哪条是不适当的。
A. 以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用
B. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以具他形式限制房地产权利的
C. 共有房地产
D. 权属有争议的，未经其他共有人书面同意的

[简答题]简述房地产开发企业设立的条件。

[单项选择]房地产转让中的无偿转让主要是( )的房地产转让。
A. 只有继承行为
B. 只有赠与行为
C. 合同行为
D. 继承行为或赠与行为

[单项选择]2001年8月建设部颁布的《城市房地产转让管理规定》中规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15日
B. 30日
C. 60日
D. 90日

[多项选择]房地产转让的形式，是指房地产转让的具体形态和方法。目前，法律明确规定的城市房地产转让形式主要有：（）
A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 将房地产作价入股、与他人成立企业法人，而使房地产权属发生变更的
D. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的等

[单项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

[单项选择]对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，符合条件的不论其房地产在何时转让，依照现行税法规定，其土地增值税应当( )。
A. 免征
B. 全额征收
C. 减半征收
D. 由地方税务机关酌情减免

[单项选择]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 30日
B. 15日
C. 45日
D. 60日

[单项选择]房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）。
A. 房屋抵押
B. 房地产抵押
C. 土地使用权出让
D. 房地产开发

[判断题]地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。

[名词解释]房地产转让合同

[填空题]房地产转让是指房地产权利人通过（）、（）或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

[简答题]简述房地产转让的条件。