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[填空题]抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由（）清偿。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 不得
B. 可以
C. 应该
D. 必须
[填空题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。
[判断题]抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。银行以抵押方式作担保而发放的贷款，就是抵押贷款。
[单项选择]抵押：指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。 请判断下列哪种财产可以抵押( )。
A. 抵押人所有的房屋和其他地上附着物
B. 抵押人所有的机器、运输工具和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
[判断题]在质押方式下，受质押人在债务全部清偿以前拥有债务人用做抵押的财产，但受质押人没有出卖该财产的权力。
[单项选择]抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的( )，而债权人则取得( )。
A. 占有权、占有权
B. 所有权、所有权
C. 占有权、所有权
D. 所有权、占有权
[单项选择]抵押：是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。 请判断下列哪种财产可以抵押( )
A. 阿抵押人所有的房屋和其他地上附着物
B. 抵押人所有的机器、运输工具和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于( )。
A. 债务人
B. 抵押权人
C. 人民法院
D. 抵押物登记机构
[单项选择]抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( )。
A. 交通运输工具
B. 土地所有权
C. 宅基地
D. 公益学校设施
[多项选择]债务人或者第三人有权处分的下列财产不得抵押是（）。
A. 土地所有权
B. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
C. 建设用地使用权
D. 生产设备、原材料、半成品、产品
E. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
