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[单项选择]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。
A. 不受，可以
B. 不受，不得
C. 受，可以
D. 受，不得
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。
[判断题]房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
[填空题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在（）届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
[判断题]房地产抵押权设立后，抵押人可以在已出租的房屋上设定抵押权，也可以将已设定抵押权的房屋出租。
[判断题]我国《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
[判断题]设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系解除。
[单项选择]订立抵押合同，抵押权人和抵押人在合同中的约定应符合下列哪种说法( )
A. 可以约定抵押物的所有权转移为债权人所有
B. 不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
C. 可以约定当抵押物为动产时，则交付时所有权移转为债权人所有
D. 可以约定抵押权人未受清偿而债务履行期届满时，债权人可以拍卖抵押物
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
[单项选择]设立抵押权，当事人应当采取（）形式订立抵押合同。
A. 书面
B. 口头
C. 电话约定
D. 第三人见证
[单项选择]出租方对已出租房屋设定抵押权的，租赁合同在有效期内对抵押权人（）。
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效
D. 部分无效
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
[多项选择]抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 租赁
E. 购买
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[单项选择]甲借给乙10万元，订立了一份不动产抵押担保协议，但是没有对抵押权进行登记，下列说法正确的是：( )。
A. 抵押担保合同无效
B. 抵押合同有效，抵押权未设立
C. 抵押合同有效，抵押权也已设立
D. 以上说法都不对
[判断题]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
