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[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意。
A. 原土地出让方
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府房地产管理部门
D. 原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得( )同意。
A. 出让方
B. 市、县人民政府城乡规划行政主管部门
C. 原出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县人民政府城乡规划、城市建设行政主管部门
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。
A. 按出让合同的规定开发、利用、经营土地
B. 不得将土地使用权转让他人
C. 不得擅自改变出让合同规定的土地用途
D. 按合同规定，支付全部出让金
[单项选择]出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A. 按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
B. 据用途最高不超过70年
C. 根据用途最高不超过50年
D. 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为( )年。
A. 50
B. 45
C. 40
D. 30
[单项选择]( )指赠与人(原土地使用权受让人或者再受让人)自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。
A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限( )。
A. 不变
B. 延期
C. 另行商定
D. 可变
[单项选择]以有偿出让方式取得土地使用权的，欲转让该土地的不符合的条件是（）
A. 按照出让合同的约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%
C. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工作的，完成开发投资总额的25%以上
