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[简答题]假设自己被指派为一个软件公司的项目负责人，任务是开发一个技术上具有穿心性的产品，该产品把虚拟现实硬件和嘴先进的软件结合在一起。由于家庭娱乐市场的竞争非常激烈，这项工作的压力很大。应该选择哪种项目组结构？为什么？打算采用哪种软件过程模型？为什么？
[单项选择]假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间，即 ( )。
A. 估价时点
B. 待开发项目开工之日
C. 待开发项目取得土地使用权之日
D. 该开发项目开始销售之日
[单项选择]在假设开发法中，开发经营期的起点是（假设）（ ）的时间。
A. 取得估价对象
B. 估价对象建成
C. 估价对象开始施工
D. 估价对象开始租售
[单项选择]某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
A. 40.9%
B. 54.7%
C. 56.7%
D. 61%
[单项选择]假设开发法的本质与( )相同，在中国现阶段房地产开发建设活动较活跃的情况下，假设开发法得到了广泛应用。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 长期趋势法
[单项选择]某房地产经纪公司收购开发商的空置商品房，先不办理产权过户手续，以自己的名义自行销售，此行为类似于( )。
A. 代理
B. 包销
C. 行纪
D. 购买
[判断题]假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。
[单项选择]下列关于信息系统开发策略的假设中，属于原型化方法开发策略的基本假设是（ ）。
Ⅰ．所有的需求能被预先定义
Ⅱ．有快速的系统建造工具
Ⅲ．项目参加者之间通常能够清晰地进行通信
Ⅳ．需要实际的、可供用户参与的系统模型
Ⅴ．大量的反复是不可避免的，应该加以鼓励
A. Ⅰ，Ⅱ和Ⅳ
B. Ⅱ，Ⅲ和Ⅳ
C. Ⅱ，Ⅲ和Ⅴ
D. Ⅱ，Ⅳ和Ⅴ
[单项选择]假设开发法属于一种（）。
A. 加和法
B. 积算法
C. 类比法
D. 倒算法
