[多选题]–年2月1日,王某以一套房屋为张某设定了抵押,办理了抵押登记。同年3月1日,王某将该房屋无偿租给李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日,李某得知房屋上设有抵押后,与王某修订租赁合同,把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时,要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的?
A.王某、李某的借款之债消灭
B.李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C.王某、李某修订租赁合同行为无效
D.李某可向王某主张违约责任

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[单选题]甲借给乙100万元,约定乙以其所有的一套房屋作抵押,并办理了抵押登记。甲、乙在抵押合同中还特别约定:“若借款到期时,乙未按约偿还借款,则抵押房屋归甲所有。”后乙到期未偿还借款,甲诉至法院。对此,下列说法中表述正确的是?
A.甲、乙间的房屋抵押合同未成立
B.甲、乙间的房屋抵押合同无效
C.甲可按约定取得该房屋的所有权
D.甲可以就该房屋变卖所得价款优先受偿

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[判断题]虽然刘某没有身份证件, 由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为。( )
A.正确
B.错误

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[判断题] 虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为( )
A.正确
B.错误

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[判断题]虽然刘某没有身份证件，由于其租金较高，王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为（）
A.正确
B.错误

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[多选题]甲于2020年2月1日与乙签订房屋买卖合同,约定将其所有的一套房屋出售给乙,并约定于2020年3月1日为乙办理过户登记。若甲未于约定时间为乙办理过户登记,则应向乙支付违约金30万元。2月15日,甲又将该房屋出卖给丙,并于2月20日为丙办理了过户登记。对此,下列说法正确的是?
A.2月20日以后,乙即有权对甲主张违约责任
B.乙有权请求甲实际履行,为自己办理过户登记
C.2月20日以后,乙即有权解除合同,并有权请求甲支付30万元违约金
D.2月20日以后,乙即有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金

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[多选题]吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2010年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,李某将该房屋出卖给张某,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的?
A.5月10日前,吴某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日,张某是房屋所有权人
D.5月10日后,王某是房屋所有权人

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