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[单选题]某公司2020年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.60
B.36
C.30
D.24
[单选题]某公司2019年1月以1200万元(不含增值税)购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%,该公司购人写字楼应缴纳契税( ) 万元。
A.30.
B.36
C.24
D.60
[单选题]某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.30
B.36
C.24
D.60
[单选题]某公司于2020年8月购入5000平方米办公用房（该项目为营改增后新项目），取得销售方开具的增值税专用发票上注明不含税价款4000万元，已做固定资产入账，发票已于8月份查询无误。该公司增值税正确处理是（ ）。
A.8月份纳税可抵扣60%增值税
B.8月份纳税可抵扣增值税360万元
C.8月份纳税可抵扣增值税240万元
D.9月份纳税可抵扣60%增值税
[单选题]甲企业于2019年年初在一宗面积为5000平方米的土地上建造厂房，2019年10月建成并投入使用，厂房建筑面积为2000平方米。已知该宗土地使用权取得时支付价款4000万元，厂房的建筑成本为3000万元。甲企业对该厂房当年应缴纳房产税（ ）万元。（计算房产余值的扣除比例为30%）
A.9.80
B.8.68
C.13.02
D.14.70
[单选题]某企业 2019 年 10 月经批准占用园地 5000 平方米用于建造厂房，占用菜地 3000 平方米用于种植经济作物。已知，当地耕地占用税适用税额为 8 元/平方米，则该企业应缴纳耕地占用税（ ）元。
A.40000
B.64000
C.32000
D.20000
[单选题]（2017年）某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.60
B.36
C.30
D.24
[单选题]（2019年、2018年）甲贸易公司位于市区，实际占地面积为5000平方米，其中办公区占地4000平方米，生活区占地1000平方米。甲贸易公司还有一个位于农村的仓库，实际占地面积为1500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米税额为5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.5000×5＝25000元
B.（5000＋1500）×5＝32500元
C.（4000＋1500）×5＝27500元
D.4000×5＝20000元
[单选题]某咨询公司单位与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过()年。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题]某咨询公司与某写字楼业主协商租用部分办公用房，写字楼业主认为该咨询公司提出租用期25年的要求不符合我国《合同法》规定的租赁期限。我国《合同法》规定，租赁期限不得超过( ）年。
A.5
B.10
C.15
D.20
[多选题]商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（ ）条件。
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
[判断题]甲房地产开发公司将自己开发的一栋写字楼无偿赠送给红十字会作为办公用房，其行为应视同销售征收增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某公司2012年10月以3500万元购得一写字楼作为办公楼使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%。则该公司应缴纳的契税为（ ）万元。
A.120
B.105
C.180
D.15
[简答题]（2016年）某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，向香港某公司租用其在该市购入的办公用房，用于对现行开发的三个项目进行经营管理。合同约定租期三年，年租金114.45万元，三年租金合计343.35万元。于2020年5月18日一次付清，已知该房地产开发企业2020年正在开发的项目有三个，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易计税办法缴纳增值税，另两个项目合计建筑总面积22万平方米选择一般计税方法缴纳增值税，香港某公司出租的该办公房于2012年7月购进。
问题（1）：香港某公司出租办公房增值税的纳税义务发生时间？理由？
问题（2）：房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少？
问题（3）：房地产开发企业支付的该办公用房租金，按税法规定允许抵扣的进项税额是多少？为什么？申报抵扣的扣税凭证是什么？
[简答题]某市房地产开发企业系增值税一般纳税 人，向香港某公司租用其在该市购置的办公用房，用于对现行开发的三个项目进行经营管理。合同约定租期三三年， 年租金116.55 万元，三年租金合计349.65万元，于2018年5月18日一次性付清。已知该房地产开发企业2018年在开发的项目有三个，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易计税方法计算缴纳增值税，另外两个项目合计建筑总面积22万平方米选择- - 般计税方法计算缴纳增值税，香港某公司出租的该办公用房于2012年7月购进。(2016)
(1)香港某公司出租办公用房增值税的纳税义务发生时间在什么时候?请说明理由。
(2)房地产开发企业在支付办公用房租金时，应履行哪些税费的扣缴义务?金额分别是多少?
(3)房地产开发企业支付该办公用房租金按税法规定允许从销项税额抵扣的进项税额是多少?申报抵扣时的扣税凭证有哪些?
[简答题]某市房地产开发企业系增值税一般纳税人，向香港某公司租用其在该市购置的办公用房，用于对现行开发的三个项目进行经营管理。合同约定租期三年，年租金116.55万元，三年租金合计349.65万元，于2016年5月18日一次性付清。已知该房地产开发企业2016年在开发的项目有三个，其中有一个建筑总面积8万平方米的老项目选择简易计税方法计算缴纳增值税，另外两个项目合计建筑总面积22万平方米选择一般计税方法计算缴纳增值税，香港某公司出租的该办公用房于2012年7月购进。
（1）香港某公司出租办公用房增值税的纳税义务发生时间在什么时候？请说明理由。
（2）房地产开发企业在支付办公用房租金时，应履行哪些税费的扣缴义务？金额分别是多少？
（3）房地产开发企业支付该办公用房租金按税法规定允许从销项税额抵扣的进项税额是多少？申报抵扣时的扣税凭证有哪些？
