某地修建一条二级公路，投标人请某银行开具履约担保，而某银行对该承包单位的财务能力持怀疑态度，于是银行向承包人提出要求，请他到当地的地方政府给施工单位出具一份保证书，才能给予办理该履约保函。请回答：银行的这一要求是否合理，为什么？
某地一单层家具商场耐火等级为二级，建筑总面积为15000m2。冬季该单层家具商场内的环境温度经常处于0℃以下，设有湿式自动喷水灭火系统。
问题：该单层家具商场设置的湿式自动喷水灭火系统是否恰当?为什么?
某地一单层家俱商场，冬季商场内环境温度低于4摄氏度，建筑面积14000平方米，建筑耐火等级为二级，设有湿式自动喷水灭火系统。
问：（1）该商场应划分为几个防火分区？
（2）若采用防火卷帘划分防火分区，则防火卷帘耐火极限应不低于多少小时？
（3）该建筑是否应设火灾自动报警系统？
（4）该建筑自动喷水灭火系统系统应选择哪种类型？
某工程公司低价中标了一矿区工业广场的改造工程，其中要在广场内修建一条l00m长的地下双孔钢筋混凝土排水暗渠。暗渠外断面尺寸为宽12m、高4．8m，渠底标高--5．8m，渠顶需覆土回填lm，并恢复广场绿化。暗渠东段50m的北面是一栋已建成的6层楼房，与暗渠净距5m。暗渠两侧无空地。该区域常年地下水位在一2．5m左右。
经批准的施工组织设计采用的施工方法为：暗渠西段采用双排钢板桩加横向支撑系统，双排轻型井点降水；东段50m采用双排水泥搅拌土重力式挡土墙兼挡水；机械挖土，土方外运。
项目实施前，项目经理为节省费用将水泥搅拌桩挡土墙改为悬臂式钢板桩，不设横向支撑，采用单排轻型井点降水；回填用的土方堆放在楼房北侧的狭长空地上，约需堆高5m。因工期紧迫，立即组织实施。
土方开挖至一3．5m时，发现钢板桩缝隙有渗水渗砂现象。挖N-4．5m时，楼房墙体出现裂缝。挖至～5．5m后，部分钢板桩倾覆，楼房墙体出现倾斜倾向，工程紧急停工。
某地一单层家具商场，冬季商场内环境温度低于4℃，建筑面积为14000m2，建筑耐火等级为二级，设有湿式自动喷水灭火系统。
请分析以上案例，回答下列问题：
(1)该商场应划分为几个防火分区?
(2)若采用防火卷帘划分防火分区，则防火卷帘耐火极限应不低于多少?
(3)该建筑是否应设火灾自动报警系统?
(4)该建筑自动喷水灭火系统应选择哪种类型?
某市从市区修建一条给水管道至科技园区，管道DN600mm，长3000m，球墨铸铁管、机械式柔性接口，管材和附件由建设方供货到现场。给水管道下穿现状公路段采用混凝土套管顶进施工，混凝土套管DN1200mm，施工项目部编制的施工方案：采用人工顶管法施工，并照搬类似工程参数，设置装配式顶管后背;管线水压试验采用椭圆形封堵，整个给水管道3000m不分段全长试压，且包含闸阀等附件。
问题
(1)顶管工作后背墙作法有否不妥之处，应如何正确施做?
(2)混凝土套管顶进前，应准备哪些用于顶管的机具?
(3)机械式接口有哪些技术要求?
(4)水压试验方案是否正确，为什么?
某贸易公司向某银行贷款500万元人民币，由第三方某房地产公司向银行提供房地产担保，并向登记机关作了抵押登记。半年后，贸易公司与银行将原借款合同中未结清的款项作为新的借款，签订金额为400万元的借款合同，终止了原先的合同。原担保单位房地产公司虽与银行签订了格式的抵押合同，但未在该合同中约定具体物业，也未办理抵押登记。借款到期贸易公司不能还贷，银行起诉至法院要求房地产公司承担抵押担保责任。
问：房地产公司是否应当承担担保责任？
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