更多"[判断题]贷款调查人参照个人贷款基本操作规程的相关规定对个人住房贷款借"的相关试题:
[判断题]贷款受理人应对借款申请人提供的借款申请书及申请材料进行初审,主要审查借款申请人的主体资格及申请材料的完整性与规范性。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下关于个人住房贷款贷前调查过程中,贷款调查人结合面谈情况,对申请材料进行审核的说法错误的是( )
A.文件副本(复印件)应由贷款调查人负责验证文件正本后,于副本(复印件)上签注“此件与原件核对无误”字样,并由调查人员签字确认
B.借款申请人提供的所有文件均应为副本(复印件)
C.借款申请人提供的所有文件均应为正本,在特殊情况下,经贷款审核人同意,可以提供文件副本(复印件)
D.借款申请人提供的文件为副本(复印件)的,贷款调查人须填写《未提供文件正本资料清单》,送贷款审核人签字确认。
[多选题]个人住房贷款贷款在资料受理环节贷款受理人应要求借款申请人填写( )
A.个人信用信息基础数据库查询授权书
B.个人住房借款申请表
C.个人住房贷款面谈记录
D.抵押承诺书
E.商品房销售贷款合作申请书
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，借款申请人拟申请贷款金额不得超过抵押物价值的70％
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款审查人根据贷款调查人提交的申报材料进行审核,其中不包括( )
A.贷款调查人提供的材料和调查内容的真实性
B.贷款调查人提供的材料和调查内容的合法性
C.贷款调查人提供的材料和调查内容的合理性
D.贷款调查人提供的材料和调查内容的准确性
[多选题]申请个人二手住房贷款的借款申请人必须应具备的条件为( )
A.具有固定住所或稳定的经营场所;
B.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
C.持有与售房人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议或其他有效证明文件
D.交易房产的产权明晰,可进入房地产市场流通
E.能够提供符合贷款人要求的担保
[判断题]个人住房贷款分类可分为首套房住房贷款和二套房住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，住房公积金管理中心可以对住房公积金个人住房贷款的贷款审批外包给第三方。
A.正确
B.错误
[判断题]
在办理个人住房贷款中，客户面签需须留存借款人关键签字影像或贷款调查人合影像。客户不同意留存影像时，贷款调查人须协同一名贷款经办行员工作为见证人进行双人面签。
A.正确
B.错误
[多选题]贷款调查人可以通过哪些方式,对个人住房贷款申请材料的真实性和有效性进行审核。( )
A.与借款申请人面谈
B.电话访谈
C.实地考察
D.社内外有关信息系统查询等多种
[判断题]经办个人住房贷款的调查人可通过经营性个人的银行卡流水、银行对账单、应收账款、盘点存货、销售收入回款情况等方面调查借款人的偿债能力。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下不符合个人一手住房贷款和个人二手住房贷款的贷款条件是( )
A.非限购地区首套房首付比例不低于25%
B.限购地区首套房首付比例不低于30%
C.非限购地区二手房首付比例不低于40%
D.非限购地区二套房首付比例不低于40%
[单选题]个人住房贷款贷前调查过程中,可通过与借款申请人面谈的方式对借款申请人身份以及购房行为的真实性进行审核,以下关于对借款人面谈的说法错误的有( )
A.贷款调查人必须与借款申请人或其委托代理人至少面谈一次
B.贷款调查人只能与借款申请人至少面谈一次
C.贷款调查人与借款申请人面谈应作书面记录,形成《面谈记录》
D.贷款调查人可以与委托代理人至少面谈一次,委托代理人应为借款人的配偶或直系亲属
