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[单选题]单选题日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是( )。
A小区安全巡视记录
B会所服务记录
C建筑物维修维护记录档案
D社区活动记录和服务与投诉管理记录
[多选题]【多选题】日常物业管理期档案的收集主要包括()
A.物业运行记录档案
B.物业维修记录档案
C.物业服务记录档案
D.物业管理公司高层管理人员档案
[单选题]单选题日常物业管理期档案的具体移交规定,可由企业根据自身情况来决定,除一些跨年执行处理的文件或某些特殊载体的文件时间可延长外,一般不超过( )时间。
A六个月
B一年
C一年半
D二年
[单选题]物业管理日常运作过程中,不包括()风险
A. 企业年金缴纳
B. 费用代收代缴
C. 员工服务过程
D. 设施设备运营
[单选题]单选题物业管理的风险类型包括( )。
A前期物业管理的风险、日常管理的风险
B早期介入的风险、前期物业管理的风险
C早期介入的风险、日常管理的风险
D早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
[单选题]单选题物业管理在日常物业管理过程中存在的风险不包括()。
A.管理费收缴风险
B.合同签订的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.物业员工服务存在的风险
[单选题]单选题在物业管理日常运作过程中存在的风险中,( )是物业管理运作中常见的现象。
A管理费收缴
B替公用事业费用代收代缴
C物业管理服务项目外包
D物业管理员工服务存在的问题
[多选题]多选题物业管理的日常运作阶段通常包括()等基本环节。
A.日常管理和维修服务
B.物业的早期介入
C.制定物业管理方案
D.系统的协调
E.综合经营服务
[多选题]物业管理单位绿化管理的工作内容除了日常绿化养护管理工作外,还包括( )。
A.绿化有偿服务
B.翻新管理
C.花木种植
D.环境布置
E.绿化人员培训
[多选题]物业管理日常运作过程中存在的风险有( )。
A.管理费收缴风险
B.法律概念不清导致的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.物业员工服务存在的风险
E.替公用事业费用代收代缴存在的风险和公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[单选题]单选题物业管理日常运作阶段,一般以( )为招标主体。
A.物业建设单位
B.街道办事处
C.业主委员会
D.业主大会
[单选题]单选题在物业管理日常运作过程中存在的风险中,( )不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。
A管理费收缴风险
B替公用事业费用代收代缴存在的风险
C管理项目外包存在的风险
D公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[多选题]以下哪几项风险属于物业管理日常运作过程中的风险( )。
A. 物业违规装饰装修带来的风险
B. 业主缓缴、少交、拒交管理费的风险
C. 代缴水电费的风险
D. 业主堵塞消防通道带来的风险
E. 业主出让物业带来的风险
[多选题]会计档案主要包括()
A.A.会计凭证
B.会计帐簿
C.会计报表
D.银行对账单
E.E.移交清册
[多选题]电子银行会计档案主要包括
A.服务申请表
B.记账凭证
C.报表
[单选题]三个公司共同委托大厦物业管理方丁公司负责管理电梯，电梯主要由丙公司日常使用。依据《特种设备存全法》，影响特种设备检验机构提出定期检验申请的单位是（ ）。
A.甲公司
B.乙公司
C.丙公司
D.丁公司
[判断题]审计档案主要包括纸质和电子介质两种形式。
A.正确
B.错误
[多选题]资产档案主要包括资产( )等相关资料。
A.新增
B.异动
C.维修
D.调拨
E.报废
