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[单选题]48.《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于（ ），贷款利率不低于基准利率（ ）倍。
A.A.30%，1
B.B.50%，1
C.C.50%，1.1
D.D.30%，1.1
[判断题]305.《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，但邮储银行可以在中西部偏远地区予以适当放松。
A.正确
B.错误
[单选题]47.《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定对贷款购买商品住房，首付比例调整到（ ）以上。
A.A.20%
B.B.30%
C.C.35%
D.D.25%
[单选题]46.《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定，各银行暂停发放居民家庭购买第三套以上住房贷款，对不能提供（ ）以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
A.A.半年
B.B.一年
C.C.3个月
D.D.二年
[判断题]304.《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定自本《通知》发布之日起，严格限制各商业银行支持房地产开发企业承担任何住房项目。
A.正确
B.错误
[多选题]银行业金融机构要切实提升经营管理的精细化程度，进一步完善区别对待、有保有控的差别化信贷政策，细化分类名单制管理（）。
A.对于长期亏损、失去清偿能力和市场竞争力的“僵尸企业”，以及包括落后产能在内的所有不符合国家产业政策的产能，坚决压缩退出相关贷款，稳妥有序实现市场出清
B.对于产能过剩行业中技术设备先进、产品有竞争力、有市场、虽暂遇困难但经过深化改革和加强内部管理仍能恢复市场竞争力的优质骨干企业，继续给予信贷支持
C.要继续推广债权人委员会制度，进一步完善债权银行信息共享、客户评价、联合授信等机制，确保一致行动，加强与企业、地方政府之间的沟通协作
D.要结合上级部门的政策以及本行的政策来合理确定经营管理战略
[多选题]对借款人拟贷款房屋认定为第二套（及以上）住房的条件
A.在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的
B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的
C.通过查询征信记录、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
D.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的
[多选题]166.《关于规范商业性住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策（ ）。
A.借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的
B.借款人利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的
C.贷款人通过查询征信记录、面侧、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的
D.借款人已成年子女已登记有一套（及以上）成套住房的
[判断题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，住房套数的认定标准为'认房认贷'，其中'贷'仅指借款申请人夫妻双方在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录。
A.正确
B.错误
[多选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，购买经济适用住房的，首付（ ）%；购买经济适用住房之外首套住房的，首付（ ）%；购买二套住房的，首付（ ）%。
A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.6
[判断题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，二套住房贷款最高额度40万元。
A.正确
B.错误
[判断题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，购买二套住房的首付比例60%。
A.正确
B.错误
[多选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，对购买政策性住房的职工申请贷款在（ ）上都优先给予了支持。
A.贷款额度
B.贷款利率
C.房屋套数
D.认定和审批时效
[单选题]如果上述案例抵押给银行的是一处住宅，抵押人居住在该房屋，且无第二套可居住的住房，银行是否可以向法院申请对该套住房查封、拍卖、变卖或者抵债，根据最新司法解释下列表述正确是（ ）。
A.可以查封，拍卖、变卖、抵债
B.不可以查封，拍卖、变卖、抵债
C.可以查封，但不得拍卖、变卖、抵债
D.以上说法都不对
[单选题]消费贷担保方式为借款人非自住第二套住房进行抵押担保，并需满足以下条件：
A.符合抵押条件的二套（含）以上住房进行抵押
B.作为抵押物的二套住房房龄与贷款年限之和应小于30年（含）
C.抵押物在抵押期限内周边环境变化巨大
D.作为抵押物的二套住房房龄与贷款年限之和应小于50年（含）
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，为进一步实施差别化贷款政策，住房套数认定标准为（ ）。
A.认房不认贷
B.认房又认贷
C.不认房认贷
D.不认房不认贷
[判断题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的70%。
A.正确
B.错误
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，借款人申请贷款时应连续缴存住房公积金（ ）个月（含）以上。
A.3.0
B.6.0
C.12.0
D.24.0
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，为强化风险防控，借款申请人的贷款期限最长不得超过（ ）周岁。
A.50.0
B.60.0
C.65.0
D.70.0
