[不定项选择题]甲国有企业（以下简称“甲企业”）到期不能清偿对乙公司的债务，于2019年12月1日被乙公司申请破产。2019年12月12日，人民法院受理了甲企业破产清算案，并指定了管理人。2020年6月1日，丁公司获悉甲企业被申请破产的消息后，要求取回其出租给甲企业的机器设备，被管理人拒绝。2020年8月1日，人民法院宣告其破产。若在人民法院受理破产清算案前，甲企业提出异议，主张自己不具备破产原因，不能得到人民法院支持的有（）。
A.甲企业认为自己虽然不能清偿到期债务，但其连带保证人丙公司具有清偿能力
B.甲企业账面资产总额超过负债总额，并未丧失清偿能力，要求乙公司再给其半年还款缓冲期，但乙公司不同意
C.甲企业虽然暂时因流动资金不足无法立即清偿债权人债务，但公司净资产仍为正值，并未出现资不抵债
D.甲企业称其不能偿还对乙公司债务的主要原因是法定代表人至今下落不明，公司无人管理，而非资不抵债，并提出证据证明其账面资产尚大于负债
E.甲企业称其账面资产总额超过负债总额，并未丧失清偿能力，与乙公司达成和解

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A.监督破产财产分配
B.监督债务人财产的管理和处分
C.监督管理人
D.核查债权
E.通过和解协议

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[不定项选择题]–年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2014年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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[不定项选择题]共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答91~95题。乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。
A.描述房源
B.尽可能介绍房源的优点
C.真实地介绍房源的优缺点
D.提出经纪人的专业观点

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[不定项选择题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为（　　）。
A.问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入
B.咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入
C.问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者
D.问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

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