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[单选题]房屋承租人将承租的房屋再出租的行为称为()
A.房屋转租
B.房屋出租
C.房屋承租
D.房屋批租
[多选题]因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（ ）。
A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
[多选题]因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有（ ）。(2010年真题)
A.以没有时间为由，拖欠房租8个月
B.利用承租房屋从事非法活动
C.跟出租人打了个招呼就把一道非承重墙拆除了
D.与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E.因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏
[单选题]房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（ ）。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.合同的相对性会受到法律的一定限制
C.期限最长不得超过二十年
D.期限最长不得超过七十年
[单选题]出租人履行通知义务后，承租人在（ ）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。
A.5
B.10
C.15
D.30
[单选题]承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在（ ）天内明确表示购买该房屋。
A.15
B.10
C.7
D.30
[多选题]承租人有()的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.将承租的房屋擅自转租的
B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C.故意损坏承租房屋的
D.拖欠租金累计3个月以上的
E.租用承租房屋进行违法活动的
[不定项选择题]王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
下列房地产交易环节税收中，应由卖方缴纳的有( )。
A.契税
B.营业税
C.所得税
D.城市维护建设税
