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[单选题]有的房地产企业因手头缺乏现金而遭遇了“钱荒”使正常的生产经营活动难以为继。这种因“现金链断了”而造成企业经营出现困难的现象,表明( )。
A.单个资本运动的顺利进行,必须要使每一种职能形式依次向下一种职能形式转化
B.单个资本运动的顺利进行,必须要按照实际需要,将产业资本划分为三部分,分别分布在三个职能形式上
C.单个资本运动的顺利进行,必须要加快资本周转速度
D.单个资本运动的顺利进行,必须要经过购买、生产、销售等三个阶段
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过( )科目核算。
A.营业外收入
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[单选题]房地产产业管理是房地产经营管理的一项重要任务，也是房地产经营管理的基础性工作。( )
A.正确
B.错误
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额应计入( )。
A.公允价值变动损益
B.其他综合收益
C.营业外收入
D.期初留存收益
[填空题]当政府觉得房地产已经过热时，往往会通过( )房地产税费的征收标准。抑制过热的房地产开发。
[判断题]贷款分行业统计中房地产业贷款指按照行业分类发放给单位的属于房地产行业的所有贷款，房地产业贷款大于等于房地产开发贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]以房地产为抵押品的贷款指标主要反映的是房地产价格波动对房价的影响，无论其投向是否房地产。
A.正确
B.错误
[多选题]S67《房地产贷款风险监测统计表》中持有房地产企业发行的债券一项反映填报机构持有房地产企业发行的（）
A.企业债
B.公司债
C.短期融券
D.中期票据
[判断题]填报《房地产融资风险监测统计表》时，其他房地产贷款为本项目反映填报机构发放的房地产贷款中除去地产开发贷款、房产开发贷款、商业用房购房贷款、个人住房贷款的贷款，包括机关团体购房贷款、企业购买住房贷款、经营性物业贷款、房地产租赁经营贷款、房地产并购贷款、房地产中介服务贷款等。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产咨询指的是向进行房地产开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间、代理服务的经营活动。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的（ ）。
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
[判断题]G13《押品情况统计表》中，房地产类押品包括居住用房地产、经营性房地产、居住用建设用地使用权、经营性建设用地使用权、房地产类在建工程、其他房地产类押品。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产市场调研只在销售房屋时进行。房地产市场调研只在销售房屋时进行。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]《S67房地产融资风险监测统计表》中，房地产贷款主要反映填报机构发放的与地产开发或房产开发、出售、出租、消费等有关活动的贷款，不包括（）。
A.房地产开发贷款
B.商业用房购房贷款
C.其他房地产贷款
D.其他以房地产为抵押的贷款
