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[单选题]今年6月份中国公民刘某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价格54．4万元，刘某该行为应缴纳契税（ ）元。（当地人民政府规定的契税税率为3％）
A.0
B.5440
C.8160
D.16320
[单选题]王某于 2019 年 1 月购买了一套面积为 70 平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款 40 万元（不含增值税，下同）。2019 年 8 月，王某又买了一套面积为 95 平方米的住房，按成交价格支付价款 60 万元。该地区契税税率为 5%，则王某在 2019 年共应缴纳契税（ ）万元。
A.5
B.1.6
C.3.4
D.1
[单选题]个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率（ ）。
A.1％
B.1．5％
C.3％
D.6％
[单选题]个人购买家庭唯一一套住房，面积85平方米，契税适用税率为（ ）。
A.1％
B.1．5％
C.2％
D.3％
[单选题]某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为30万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（ ）元。
A.1833.23
B.1817.94
C.1243.57
D.1342.86
[单选题]林某与甲房地产经纪公司签订房屋委托购买合同。合同约定，甲公司为林某购买某小区一套住房，房价款为24万元，购房定金1万元，林某一次性支付购房款，其首付款不低于房价款的30%，余款在该房房屋产权转移前3日内补齐。甲公司为林某办理房屋过户手续后，林某支付8万元，余款未付。在此过程中，乙公司代为支付了7万元房款,并向甲公司出具欠条，内容为“关于林某购房我公司应付壹拾伍万元整，已付柒万元整，还欠捌万元争取月底前一次性付完”。因乙公司未付剩余款项，甲公司将林某和乙公司诉至法院。林某和乙公司互相推诿，均认为该款应由对方支付。甲公司在诉讼中增加诉讼请求，因为剩余房款未付,其在与案外人原房主的诉讼中应支付房屋尾款利息并负担案件受理费应由本案被告承担。下列说法正确的是：（）
A.乙公司欠条的性质为第三人代为履行，8万元剩余房款应由林某支付
B.乙公司欠条的性质为债务承担，8万元剩余房款应由乙公司支付
C.乙公司欠条的性质为保证担保，8万元剩余房款应由林某和乙公司连带支付
D.甲公司有权请求被告承担其应支付给原房主的尾款利息和案件受理费
[不定项选择题]居民甲有两套住房，今年将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，全年租金5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。
已知：该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为3％。
上述居民缴纳契税合计（ ）万元。
A.3
B.6
C.9
D.10．8
[单选题]王薇，广州户口，已婚，配偶胡德是江西户口。王薇夫妇现在打算购买越秀区一套住房 ，那么在办理网签时，王薇夫妇不需要提供以下哪一项资料（）
A.身份证
B.户口簿
C.婚姻状况证明
D.公积金缴存年限证明
[不定项选择题]某市居民赵甲乙有三套住房，一套住房自家使用。因做生意需要资金周转，将一套住房出售给居民钱丙丁，成交价格为300万元。又将另一套三室两厅两卫的住房与居民孙戊己交换，同时，孙戊己向赵甲乙支付差价款120万元。此后，赵甲乙将此住房按照市场价格出租给居民李庚辛居住，本年全年租金为4万元。假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为5％。
以下情形中，免征契税的有( )。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.金融租赁公司开展售后回租业务，售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的
C.个人购买家庭唯一住房。面积在90平方米及以下的
D.在婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
[单选题]客户严亮，广州户籍，已婚，于 2010 年在佛山市通过住房公积金贷款购买了一套住房，2020 年 1 月还清贷款。现欲通过商业贷款购买一套位于海珠区的普通住宅，成交价 420 万元，面积 90 ㎡，网签价为 390 万元，评估值 380 万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在广州也无住房，请计算本次交易中胡亮可贷款的最高额度（）万。
A.190
B.195
C.228
D.234
[单选题](2014真题) 李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（）。
A.银行、张某、王某依次受偿
B.张某、王某、银行依次受偿
C.银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿
D.张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿
