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[判断题]跨境双向人民币资金池专用账户内的资金不得投资有价证券、金融衍生品以及非自用房地产,不得用于购买理财产品和向非成员企业发放委托贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中包括:( )。
A.依法收回土地使用权的
B.达到法定条件的房地产
C.权属有争议的
D.公有房地产,未经其他共有人书面同意的
E.达不到法定条件的房地产
[多选题]按照《房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让()。
A.以出让方式取得土地使用权的,未按合同约定支付土地使用权出让金
B.共有房地产,未经其他共有人书面同意
C.权属有争议的房地产
D.未依法登记领取权属证书的
[多选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：( )
A.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格
B.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价
C.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易
D.承购、承租不是自己提供经纪服务的房屋
[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是( )。
A.达到法定条件
B.依法收回土地使用权的
C.权属无争议的
D.未依法登记权属解释权的
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外，不得用贷款经营房地产。
A.正确
B.错误
[多选题]下列哪些房地产不得设定抵押()。
A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B.列入文物保护的建筑物
C.以依法公告列入拆迁范围的房地产
D.预购商品房和在建工程
[单选题]房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过( )年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。
A.半
B.一
C.二
D.三
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题]不得设定房地产抵押权的情况是( )。
A.权属有争议的房地产
B.依法不得抵押的其他房地产
C.已依法公告列入拆迁范围的房地产
D.以上三者都有27
[多选题]以下不得设定房地产抵押权的有( )。
A.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B.公共有的房地产
C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D.以依法公告列入拆迁范围的房地产
E.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
[多选题]房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：
（）。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C.委托房屋的市场参考价格
D.房屋交易的一般程序及可能存在的风险
[多选题]房地产开发企业将开发的部分房地产（ ），视同销售房地产，应缴纳土地增值税。
A.用于换取其他单位的非货币性资产
B.用于职工福利
C.用于出租
D.分配给股东或投资人
[单选题]房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以( )名义承揽业务。
A.分支机构
B.房地产经纪机构
C.分支机构和房地产经纪机构
D.设立该分支机构的房地产经纪机构
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.30
B.60
C.90
D.120
[单选题]委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的( )。
A.房屋交易合同
B.房屋租赁合同
C.物业费收据
D.房屋权属证书
