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[单选题]前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动，以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会( )。
A.继续有效
B.无效
C.终止
D.视协商情况而定
[单选题]根据物业服务企业制定物业管理制度的主要工作内容，判断下列选项中排序正确的是( )。
A.确定内容要点 -汇总、调整 -征求意见-草拟文本-讨论修改
B.确定内容要点 -征求意见-汇总、调整 -草拟文本-讨论修改
C.确定内容要点 -汇总、调整 -草拟文本-征求意见-讨论修改
D.确定内容要点 -草拟文本-汇总、调整 -讨论修改-征求意见
[判断题]本小题 1 分
对于住宅小区居民使用公共区域建设分布式电源，需提供物业、业主委员会或居民委员会的同意建设证明。
A.正确
B.错误
[单选题]物业维修、更新完成后，物业服务企业应当将( )提交业主委员会审核，并经业主委员会主任、副主任共同签章后，有关的费用方可在专项维修资金中列支。
A.费用清单、维修方案
B.加盖企业公章的费用清单、发票原件
C.加盖工程部经理私章的费用清单、发票原件
D.加盖企业公章的维修费用预算及发票复印件
[单选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与( )且物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验。
A.新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
B.新选聘的物业服务解除前期物业服务合同
C.原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
[填空题]国有企业党组织书记、副书记以及设立常务委员会的党委常务委员会委员,一般由（ ）委员会全体会议选举产生。 选举结果报（ ）党组织批准。
[单选题]共青团委员会书记一般由同级党的委员会( )担任。
A.书记
B.副书记
C.纪委书记
D.委员
[单选题]居民委员会、村民委员会可以依托城乡社区公共服务设施，设立( )等家庭教育指导服务站点，配合家庭教育指导机构组织面向居民、村民的家庭教育知识宣传，为未成年人的父母或者其他监护人提供家庭教育指导服务。
A.家长工作室
B.家长社团
C.社区家长学校
D.社区学校
[单选题]为了完善业主自我管理模式，业主大会有权修改物业管理制度。下列选项中，修改后必须提交业主大会，并由业主大会会议讨论通过且需达到法定生效比例的制度文本是( )。
A.物业服务企业员工手册
B.专项维修资金管理规约
C. 临时管理规约
D.物业企业员工聘用方案
[单选题]以下不属于物业服务中公共服务的是( )。
A.绿化
B.保洁
C.保安
D.室内清洁
[判断题]物业管理服务的内容通常分为三类，即公共服务、专项服务和特约服务。
A.正确
B.错误
[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和 相关秩序的活动。
A.正确
B.错误
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中，物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务，否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]实施承接查验的物业，应当具备( )、绿地和物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求。
A.物业
B.能源
C.应急
D.道路
[单选题]物业管理机构更迭时，物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及( )接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
[单选题]物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业( )，即可得出单位面积物业服务费标准。
A.总建筑面积
B.可收费总建筑面积
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题] "党支部委员会由 选举产生,党支部书记.副书记一般由 会议选举产生,不设委员会的党支部书记.副书记由 选举产生。( )
A.党支部党员大会.党支部党员大会.党支部党员大会
B.党支部党员大会.党支部委员会.党支部党员大会
C.党支部党员大会.党支部委员会.党小组会
D.党支部党员大会.党小组会.党支部党员大会"
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费，经催告仍不缴纳的，物业服务企业可以（ ）
A.停电
B.停水
C.停止物业管理服务
D.向人民法院起诉
