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发布时间:2024-05-18 07:16:11

[多选题]抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,抵押权人有权选择下列方式进行处理:____。
A.清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;
B.存入抵押权人指定帐户,以担保主合同项下债务的履行;
C.用于修复抵押物,以恢复抵押物的价值;
D.双方另行约定的其他方式。

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[多选题]抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,抵押权人有权选择下列方式进行处理:____。
A.清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;
B.存入抵押权人指定帐户,以担保主合同项下债务的履行;
C.用于修复抵押物,以恢复抵押物的价值;
D.双方另行约定的其他方式。
[判断题]抵押物变现所得款项,原则上按照实现债权和担保权利的费用、违约金、赔偿金、补偿金、迟延履行金、复利、罚息、利息、借款本金的先后顺序进行清偿,但贷款人有权选择单方变更上述清偿顺序.
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间,抵押物因出险所得赔偿金可由抵押人自由支配。
A.正确
B.错误
[判断题].抵押权依法设立后,抵押财产毁损、灭失或被征收的,抵押权人可以按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物灭失后,农商银行应当就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分,要求抵押人提供新的担保。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
A.正确
B.错误
[判断题].抵押权依法设立后,抵押财产被添附,添附物归第三人所有,抵押权人不可以就此要求补偿金。
A.正确
B.错误
[判断题]担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。( )
A.正确
B.错误

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