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[多选题]借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）
A.借款人的身份证件
B.借款人的学历证明
C.商品房认购书
D.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
[多选题]借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。(2010年真题)
A.借款人的身份证件
B.借款人的学历证明
C.商品房认购书
D.借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
[多选题]购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。
A.购房人的身份证件
B.购房人的学历证明
C.商品房认购书
D.购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E.房地产开发企业出具的房屋权属证明
[多选题]某合资企业欲就一笔抵押贷款向银行申请展期，则其应向银行提交的法定申请文件有（ ）。
A.展期申请
B.董事会关于申请贷款展期的决议文件
C.抵押人同意展期的书面证明
D.法人资格证明
E.经会计师审计的财务报表
[单选题]海运提单之所以能够向银行办理抵押贷款，是因为（ ）。
A.海运提单是承运人签发的货物收据
B.海运提单可以转让
C.海运提单是运输契约的证明
D.海运提单具有物权凭证的性质
[单选题]某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款，办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：( ）
A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
B.银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
[多选题]借款人申请贷款展期，应向银行提交展期申请，其内容包括（ ）。
A.展期理由
B.展期期限
C.展期后的还本、付息、付费计划
D.拟采取的补救措施
E.其他合理附加条款
[判断题]在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。( )
A.正确
B.错误
[单选题]办理抵押贷款，必须首先办理抵押物登记手续，按照我国《担保法》的规定，以企业的设备和其他动产抵押的，办理抵押物登记的部门为（ ）。
A.公证处
B.工商行政管理部门
C.银行监管部门
D.产权交易所
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值 为60万元，对应的抵押率为50%。则小王（ ）。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
[单选题]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王()。
A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款
[单选题]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由()执管。
A.借款人本人
B.贷款银行
C.借款人指定代理人
D.借款人所在学校
[单选题]根据《跟单信用证统一惯例》，当海运提单的合法持有人凭提单向银行办理抵押贷款时，除信用证中明确规定可以接受的条款或批注外，银行只接受()。
A.记名提单
B.指示提单
C.直达提单
D.清洁提单
[单选题]借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险．在贷款未偿清期前，保险单正本应由（ ）执管。
A.借款人本人
B.贷款银行
C.借款人指定代理人
D.借款人所在学校
