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[单选题]《物业管理条例》明确规定:建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明 示。这里的明示,应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.建设单位
B.街道办事处或居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
[单选题]新建物业的建设单位应当在物业交付使用( )日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
A.10
B.15
C.20
D.30
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后( )日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备。
A.10
B.15
C.20
D.30
[判断题] 尚未交给物业买受人的物业,一般情况下其产权还属于建设单位。( )
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含( )。
A.物业服务合同约定的内容
B.前期物业服务合同约定的内容
C.管理规约的内容
D.临时管理规约的内容
[单选题] 《物业管理条例》明确规定,( )应当将房屋装修装饰中的禁止行为和注意事项告知业主。
A.建设单位
B.政府行政主管部门
C.施工企业
D.物业服务企业
[判断题] 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。( )
A.正确
B.错误
[多选题]《物业管理条例》明确规定,业主应当遵守( )等方面的制度,执行业主大会的决定。
A.管理规约
B.业主委员会议事规则
C.按时交纳物业管理服务费用
D.维护公共秩序和环境卫生
E.物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[单选题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以 ( )
A.书面承诺
B.承诺
C.不应承诺
D.不予书面承诺
[单选题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以( )。
A.表示同意
B.补充完善
C.另行约定
D.书面承诺
[单选题]《物业管理条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通电、有线电视等单位,应当依法承担( )相关管理和设施设备维修、养护的责任。
A.公共部位
B.私人住宅内
C.物业管理区域内
D.社区范围内
[填空题]建设单位应当在取得商品房预售许可证前,依法通过( )方式选聘前期物业服务企业。
[判断题]施工单位应当在工程开工前制定专项的安全措施费使用计划,经监理单位和建设单位审查批准后实施。( )
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位在职业病防护设施验收前，应当编制验收方案。建设单位应当在职业病防护设施验收前（ ）将验收方案向安全生产监督管理部门进行书面报告。
A.15日
B.20日
C.30
[判断题]建设单位在职业病防护设施验收前，应当编制验收方案。建设单位应当在职业病防护设施验收前20日将验收方案向安全生产监督管理部门进行书面报告。（）
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位选聘物业服务企业的,应当在首位业主人住之前与物业服务企业( ),并将承接查验记录作为物业管理档案。
A.办理物业承接验收手续
B.办理物业服务费付费手续
C.办理物业移交手续
D.办理竣工验收手续
