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[单选题]下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。
A.房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
B.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
C.转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
D.承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
[多选题]关于房屋租赁合同的法律特征是()
A.房屋租赁合同是双务合同
B.房屋租赁合同是要式合同
C.房屋租赁合同是无偿合同
D.房屋租赁合同是阶段性合同
E.房屋租赁合同是诺成合同
[单选题]关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是（ ）。
A.商品房屋租赁合同应采用示范文本
B.商品房屋租赁合同应采用书面形式
C.商品房屋租赁合同应办理登记备案
D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
[单选题]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。
A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
[单选题]关于商品房屋租赁合同的说法中，错误的是()。
A.房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议
B.商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，以房屋的交付为合同的成立要件
C.商品房屋租赁合同为诺成合同而非实践合同
D.与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设(房地产)主管部门履行登记备案手续
[单选题]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)
A.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况
[多选题]关于房屋租赁合同的说法，正确的是 （ ）。
A.房屋租赁合同是单务合同
B.房屋租赁合同是双务合同
C.房屋租赁合同是要式合同
D.房屋租赁合同不是有效合同
E.房屋租赁合同是继续性合同
