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[单选题]以下不是个人房屋按揭贷款的特点（）。
A.利率可以调整
B.期限长,金额大
C.等额本息或等额本金归还
D.以住房公积金为还款来源
[单选题]个人房屋按揭合作企业授信获批后，经办机构与合作企业双方签订房屋按揭贷款项目合作协议，不包括：
A.明确保证金比例
B.对须开发商办理产权证的，由开发商办理并间接向我行移交借款人所购房屋的产权证
C.开发商向我行出具不可撤销担保书
D.合作企业在我行开立结算账户
[单选题]个人二手房屋按揭贷款中，办理二手住房按揭贷款，贷款期限与房龄之和最长不超过（）年，对特殊情况可适当延长期限。
A.30
B.40
C.50
D.60
[单选题]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A.住房、商业用房
B.公寓、写字楼
C.公寓、商铺
D.普通住宅、高档住宅
[单选题]在我行办理个人房屋按揭贷款，不属于有效身份证件的是（）。
A.身份证
B.军人证
C.护照
D.驾照
[单选题]个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
A.10
B.20
C.30
D.40
[判断题]开发商对授信额度项下的个人房屋按揭贷款提供全程或阶段性连带责任保证。
A.正确
B.错误
[多选题]个人一手房屋按揭贷款所指的住房包括
A.普通住宅
B.高档住宅
C.公寓和别墅
D.商住两用房
[单选题]根据《华夏银行个人二手房屋按揭贷款业务流程》，贷款年限不超过对应土地的使用年限，贷款到期时对应土地剩余使用年限短于()年的须审慎接受。
A.5.0
B.8.0
C.10.0
D.15.0
[单选题]在已婚客户申请个人房屋按揭贷款时，下列关于已婚借款人应提供材料的说法，不正确的是（）。
A.应提供婚姻关系证明
B.应提供配偶合法有效的身份原件及复印件
C.应提供配偶放弃产权的声明
D.应提供配偶合法有效的户口簿原件及复印件
[单选题]个人房屋按揭贷款的房地产项目开发商或项目公司，额度授信期限不超过（）年，授信额度在授信期限内（）循环使用。
A.5，不得
B.3，不得
C.3，可以
D.5，可以
[多选题]根据《华夏银行个人房屋按揭贷款合作企业最高额保证授信业务流程》，开发商提交项目资料“五证”包括（）。
A.国有土地使用证
B.建设用地规划许可证
C.建设工程规划许可证
D.建筑工程验收许可证
[判断题]个人住房按揭贷款加权平均利率=∑该笔个人住房按揭贷款余额*该笔个人住房贷款实际放款利率/全部个人住房按揭贷款余额
A.正确
B.错误
[单选题]个人一手房屋按揭贷款是指我行向符合贷款条件的（）借款人发放的，用于借款人购买一手房屋并以所购房屋作抵押的贷款。
A.法人
B.自然人
C.中国公民
D.具有完全民事行为能力的中国公民
[单选题]《个人二手房屋按揭贷款操作规程》规定阶段性担保不能采用的是（）。
A.信用
B.房产中介
C.自然人
D.抵押
[单选题]根据《华夏银行个人二手房屋按揭贷款业务流程》，所购房屋产权明晰，有房地产管理部门等核发的()，可以办理抵押登记手续。
A.房屋他项权证
B.房屋产权证
C.登记备案证明
D.通知单
[单选题]根据《华夏银行个人司法处置房屋按揭贷款业务流程》，借款人所购房屋产权明晰，有房地产管理部门等核发的个人房屋产权证，或开发商已取得()具备办理个人房屋产权证的条件，经由司法程序处置后可以办理抵押登记手续。
A.房屋他项权证
B.不动产权证书
C.登记备案证明
D.通知单
[单选题]个人司法处置房屋按揭贷款是指我行向符合贷款条件的自然人借款人发放的，用于借款人购买司法处置房屋并以所购房屋作()的个人贷款。
A.质押
B.抵押
C.保证
D.信用担保
[单选题]按照我行《个人一手房按揭贷款管理办法》的要求，借款人申请按揭贷款时，应将借款人房屋贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）（含）以下。
A.40%
B.50%
C.55%
D.60%
