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[多选题]在物业管理风险的内容中，日常物业管理的风险包括( )。
A.业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
B.合同风险
C.项目接管的不确定性带来的风险
D.专业服务咨询的风险
E.物业管理日常运作过程中存在的风险
[多选题]在整个物业项目实施过程中，早期介入主要包括()。
A.规划设计阶段
B.物业承接查验阶段
C.竣工验收阶段
D.销售阶段
E.建设阶段
[多选题]在物业建设阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。
A.确定物业服务收费标准
B.就物业环境的适应性提出建议
C.配合施工单位安装物业设备
D.记录物业项目的隐蔽工程
E.熟悉物业项目供水管线铺设情况
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么?
[多选题]物业管理早期介入的内容包括（）
A.可行性研究阶段
B.规划设计阶段
C.施工建设阶段
D.公共服务阶段
E.销售阶段
[多选题]早期介入阶段包括( )。
A.立项阶段
B.竣工阶段
C.建设阶段
D.入住阶段
E.规划阶段
[多选题]在物业建设阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。[2011年真题]
A.与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案
B.完成物业管理方案及实施进度表
C.对内外装修方式，用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
E.配合设备安装，确保安装质量
[多选题]写字楼物业管理风险的特点包括()
A.全员性
B.特殊性
C.全期性
D.一贯性
E.动态性
[多选题]写字楼物业管理风险的种类包括()
A.工程隐患风险
B.保安防范风险
C.设备运行风险
D.社会安全风险
E.消防防范风险
[多选题]绿色物业管理的早期介入阶段包括()。
A.做出符合绿色物业管理要求的科学规划，提出明确可行的管理方案、措施、目标
B.提出建立一体化的数字能源计量监测、控制、管理系统
C.提出应用新型建材、新型设备的建筑设计建议
D.提出符合绿色建筑要求的建筑布局、围护结构规划设计建议
E.提出能对空调及采暖系统、照明系统实施分时、分区控制的建筑设计和施工安装建议
[单选题]早期介入可行性研究阶段的内容包括( )。
A.设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
C.提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
[单选题]前期物业管理的风险中最主要的是( )。
A.合同风险
B.专业服务咨询的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.项目接管的不确定性带来的风险
[单选题]下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。
A.招标方与其他投标人存在关联交易
B.盲目作出服务承诺
C.项目负责人现场答辩出现失误
D.投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格
[多选题]早期介入规划设计阶段的主要内容有( )。
A.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
B.就物业的结构布局、功能方面提出改进的建议
C.提供设备设施的设置、选型及服务方面改进的意见
D.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
E.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
[多选题]早期介入中可行性研究阶段的内容包括()。
A.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
D.提供设备、设施的设置、选型及服务方面的改进意见
E.设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案
