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[多选题]238．开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。
A.能够办妥抵押预登记
B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C.全国500强房地产开发商
D.上市房地产开发商
[判断题]145．开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保必须核定担保额度。（）
A.正确
B.错误
[判断题]10．一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自个人购房担保借款合同签订之日起至办妥抵押登记手续止。
A.正确
B.错误
[单选题]检验批质量验收合格应符合下列规定不包括( )
A.主控项目
B.具有完整的施工操作依据、质量验收记录
C.一般项目
D.：观感质量符合要求
[单选题]46．一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性担保原则上自（）之日起至办妥抵押登记手续止。
A.贷款发放
B.个人购房担保借款合同签订
C.贷款审批
D.房屋竣工
[多选题]某楼盘当前与当地工行和邮储银行开展住房按揭贷款合作,工行要求交存的阶段性保证金比例为4%,邮储银行是3%,若当地农村信用社拟与该开发商合作,可以采用个人住房、按揭贷款楼盘开发商阶段性担保保证金比例的为:( )
A.不缴保证金
B.2%
C.3%
D.4%
E.5%
[单选题]以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,错误的是( )
A.对已发放了房地产开发贷款的楼盘且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
B.对未发放房地产开发贷款的楼盘,可比照同一楼盘具有竞争关系无开发贷款的主流银行政策执行
C.对没有主流银行办理个人住房按揭贷款的楼盘,只能是主体结构已封顶的房屋
D.对没有主流银行办理个人商用房按揭贷款的楼盘只能是主体结构已封顶的房屋
[多选题]以下关于个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,正确的是( )
A.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
B.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的同业银行政策执行
C.对已发放了房地产开发贷款的楼盘,且以该楼盘的土地和在建工程设定了抵押的,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
D.对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系的主流银行政策执行
E.对未发放房地产开发贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,可比照同一楼盘具有竞争关系无开发贷款的主流银行政策执行
[单选题]在建工程作业场所临时疏散通道的设置应符合的规定不包括（）。
A.耐火极限不应低于0.5h
B.临时疏散通道为坡道，且坡度大于25°时，应修建楼梯或台阶踏步或设置防滑 条
C.临时疏散通道的侧面为临空面时，应沿临空面设置高度不小于lm的防护栏杆
D.临时疏散通道设置在脚手架上时，脚手架应采用不燃材料搭设
[判断题]断路器验收项目不包括瓷套应完整无损.表面清洁，配备的并联电阻、均压电容的绝缘特性应符合产品技术规定。
A.正确
B.错误
[判断题] 钢管脚手架的阶段性检查和验收不包括:遇到6级大风或大雨后。
A.正确
B.错误
[判断题]断路器验收项目不包括，瓷套应完整无损、表面清洁，配备的并联电阻、均压电容的绝缘特性应符合产品技术规定。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]预埋套管中应保证有一定的防护油脂，油脂性能应符合相关规定
A.正确
B.错误
