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发布时间:2023-12-03 21:24:14

[单选题]根据土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )。
A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30%后的余值扣除

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A.税务部门估定的价格扣除
B.税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C.由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
D.房地产原值减除30%后的余值扣除
[判断题]营业税改征增值税后,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入,土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目。( )
A.正确
B.错误
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。
A.出售厂房的工厂
B.受赠房屋的学校
C.承租商铺的个体工商户
D.出让国有土地使用权的市人民政府
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中不属于土地增值税纳税人的是( )。
A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的某个人
D.转让国有土地使用权的某事业单位
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的有( )。
A.事业单位
B.国家机关
C.社会团体
D.其他个人
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定,下列单位中,属于土地增值税纳税人的有()。
A.建造房屋的施工单位
B.出售房产的中外合资房地产公司
C.转让国有土地使用权的事业单位
D.房地产管理的物业公司
[单选题](2015年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。
A.承租商铺的张某
B.出让国有土地使用权的某市政府
C.接受房屋捐赠的某学校
D.转让厂房的某企业
[单选题](2017年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是(  )。
A.出租住房的孙某
B.转让国有土地使用权的甲公司
C.出售商铺的潘某
D.出售写字楼的乙公司
[单选题](2019年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。
A.出售房屋的企业
B.购买房屋的个人
C.出租房屋的个人
D.购买房屋的企业
[单选题](2018年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。
A.出售厂房的工厂
B.受赠房屋的学校
C.承租商铺的个体工商户
D.出让国有土地使用权的市人民政府
[单选题](2019年)根据土地增值税法律制度的规定,纳税人支付的下列款项中,在计算土地增值税计税依据时,不允许从房地产转让收入额中减除的是( )。
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.为取得土地使用权所支付的地价款
C.超过贷款期限的利息部分
D.开发房地产款项实际发生的土地征用费

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