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[单选题](2015年真题) 对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
[多选题]现在有一个投资项目，该投资项目在不同的经济运行状况下有不同的投资收益率，每一个投资收益率都有其相应的可能性，具体如表7-11所示。下列关于该投资项目的说法，正确的有()。
{图}
A.项目的方差是0.005
B.项目的标准差是0.055
C.项目的预期收益率为15%
D.项目的预期收益率为17%
E.项目的标准差是0.071
[单选题]在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的( )标准。
A.最低收益率
B.平均收益率
C.最高收益率
D.内部收益率
[单选题]项目投资退出的资金先返还至基金投资者，当投资者收回全部投资本金后，再按照约定的门槛收益率向基金投资者分配门槛收益。上述步骤完成后，基金1理人才参与基金的收益分配。这种基金收益分配方式是（ ）。
A.门槛收益率
B.追赶机制
C.回拨机制
D.瀑布式的收益分配体系
[多选题]如果某项目投资方案的内含收益率大于必要投资收益率，则（ ）。
A.年金净流量大于原始投资额现值
B.现值指数大于1
C.净现值大于0
D.静态回收期小于项目寿命期的一半
[判断题]现实复利收益率可以得出比内含收益率更接近投资者实际情况的复利收益率。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某项目的项目投资财务内部收益率为14%，原料价格上涨20%时，项目投资财务内部收益率降为10%。若项目基准收益率为10%.，则该项目原料价格的敏感度系数和临界点分别为（ ）。
A.-1.43和20%
B.1.43和-20%
C.2和-20%
D.-2和20%
[单选题]（ ），是指将资金投资于某一项没有任何风险的投资对象而获得的收益率，是为投资者进行投资活动提供的必需的基准报酬。
A.风险溢价
B.无风险利率
C.到期收益率
D.持有期收益率
[单选题]（ ），是指将资金投资于某一项没有任何风险的投资对象而获得的收益率，是为投资者进行投资活动提供的必需的基准报酬。
A.风险溢价
B.无风险利率
C.到期收益率
D.持有期收益率
[判断题]运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]财务内部收益率表明了项目初始投资的收益率。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率与基准收益率进行比较，判别标准是()。
A.若差额内部收益率大于基准收益率，则投资大的方案为优
B.若差额内部收益率大于基准收益率，则投资小的方案为优
C.若差额内部收益率小于基准收益率，则投资大的方案为优
D.若差额内部收益率小于基准收益率，则方案间无法直接比较
[单选题]如果两种证券组合具有相同的收益率方差和不同的期望收益率，那么投资者选择期望收益率高的组合；如果两种证券组合具有相同的期望收益率和不同的收益率方差，那么投资者会选择方差较小的组合，这种选择原则叫做（??）。
A.有效组合规则
B.共同偏好规则
C.风险厌恶规则
D.有效投资组合规则
