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[单选题]下列不属于个人住房贷款的主要风险点的是（ ）。
A.虚假按揭风险
B.虚假权证风险
C.虚假抵押担保风险
D.借款人信用风险
[单选题]个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（ ）。
A.合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等
B.未对合同签署人及签字（签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未到场，或是伪造授权书等
C.未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等
D.贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登记未办理等
[单选题]下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。
A.借款人主体资格风险
B.合同有效性风险
C.借款人还款能力风险
D.诉讼时效风险
[单选题]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。
A.抵押物重复抵押
B.抵押物市场价值波动较大
C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
[单选题]下列不属于个人住房贷款操作风险的是（ ）。
A.贷款行所在地区抵押登记制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松对借款人的审批条件
D.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[单选题]下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（ ）。
A.担保公司的担保风险
B.房产交易中心的操作风险
C.房地产开发商的欺诈风险
D.中介机构的欺诈风险
[单选题]下列不属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（ ）。
A.抵押品执行的政策性限制
B.对境外人士购房的限制
C.对楼盘建设规划的限制
D.对购房人资格的政策性限制
