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[单选题]出让地块的位置、使用性质等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分，由城乡规划主管部门依据（）提出。
A.城镇体系规划
B.土地利用总体规划
C.修建性详细规划
D.控制性详细规划
[单选题]在以出让方式取得国有土地使用权的建设项目进行出让地块建设用地规划管理程序中，不符合《城乡规划法》规定的是（）
A:地块出让前——依据修建性详细规划提供规划条件
作为地块出让合同的组成部分
B:用地申请——提供建设项目批准、核准、备案文件
地块出让合同
建设单位用地申请表
C:用地审核——现场踏勘，征询意见
核验规划条件核定
A. 建设用地范围
B. 审查建设工程总平面图
C.行政许可——领导签字批准
D. 核发建设用地规划许可证
[单选题]对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，建设用地土地使用权的出让方式不应采用()出让方式。
A.招标
B.挂牌
C.协议
D.拍卖
[单选题]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县( )管理部门拟定方案。
A.土地
B.房产
C.土地和规划
D.土地管理部门会同规划、建设、房产
[单选题]土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由各部门共同拟订方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由（ ）实施。
A.自然资源管理部门
B.城市规划和建设管理部门
C.房产管理部门
D.国务院
[多选题]土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县级人民政府( )共同拟订方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。
A.房地产管理部门
B.建设管理部门
C.城市规划部门
D.工商行政管理部门
E.土地管理部门
[多选题]甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权，用于建造写字楼。土地使用权满3年时，甲公司将该地块的使用权转让给乙公司，但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此，下列哪些选项是正确的?( ）
A.如该楼房已取得房屋所有权证，则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B.甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C.乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，取得原出让方的同意即可
D.乙公司受让后，可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
[单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（ ）构成。
A.基础设施建设费
B.公共配套设施建设费
C.城市建设配套费
D.不可预见费
[单选题]某企业 2019 年 3 月 1 日以协议方式取得某地块的土地使用权，支付土地出让金 3000 万元，安置补助费 100 万元，市政建设配套费 50 万元。当地契税税率为 3%。该企业应缴纳契税（ ）万元。
A.90
B.91.5
C.93
D.94.5
[多选题]城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（ ）。
A.市政基础建设费
B.土地出让金
C.征地拆迁费
D.契税
E.公建配套设施费
[判断题]以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在( )。
A.市、县人民政府
B.省、自治区人民政府
C.土地行政主管部门
D.国务院
