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[多选题]41． 某支行小企业客户甲公司、 乙公司贷款均由同一家房地产企业提供抵押， 2户企业成立时间分别为2014年8月6日、 11月10日， 支行授信审批时间为2014年8月11日、 11月18日， 贷款发放后10个月即形成不良。 本案应重点核查的风险点包括（ ）。
A. 甲、 乙公司及该房地产企业是否存在关联关系， 调查、 审查环节是否进行分析
B. 甲、 乙公司是否“空壳企业”， 不符合信贷准入条件
C. 支行发放给甲、 乙公司的贷款资金是否最终流向该房地产企业
D. 该房地产企业提供的抵押物是否存在价值高估
[判断题]银行业金融机构要建立全口径房地产风险监测机制。将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债劵，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围，定期开展流动性压力测试。
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发贷款是指向房地产开发企业发放的用于 的贷款。()
A.建设对外销售房屋贷款
B.出租住房贷款
C.商业用房贷款
D.综合用房贷款
E.向政府授权或委托的企(事)业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设
[单选题]某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一幢商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？银行是否有权解除租赁合同？
A.有效、有权
B.无效、有权
C.有效、无权
D.无效、无权
[单选题]按（ ）划分，公司信贷可分为固定资产贷款、并购贷款、流动资金贷款、项目融资和房地产贷款。
A.贷款经营模式
B.贷款偿还方式
C.贷款用途
D.贷款担保方式
[单选题]房地产市场发展过热,一旦大量房地产企业和住房贷款申请人由于内外部因素变化而无力按期偿还本金和利息,商业银行将通过什么方式来防范可能出现的流动性风险()
A.面临严重的流动性风险
B.资金调度主管向货币市场借入资金
C.增加所持有的流动性资产
D.信贷额趋严
[多选题] 《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（ ）。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.个人住房贷款
D.商业用房贷款
[单选题]根据监管部门房地产贷款集中度管理要求，农发行房地产贷款占比上限为（ ）。
A. 0.245
B. 0.255
C. 0.265
D. 0.275
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]固定资产贷款按用途分为基本建设贷款、更新改造贷款、房地产开发贷款、其他固定资产贷款等。
A.正确
B.错误
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
