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[单选题]实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金。
A.物业服务成本
B.物业服务支出
C.物业服务支出.法定税费
D.物业服务成本.法定税费
[单选题]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),不包括( )。
A.物业共用部位.共用设施设备的日常运行.维护费用
B.办公费用
C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业共用部位,共用设施设备的大修.中修和更新.改造费用
[单选题]()是物业管理企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[单选题]业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业管理企业
[单选题]物业管理招标由物业的建设单位.业主大会或物业所有权人根据(), 制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。
A.物业管理服务费用
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务内容
[单选题]物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A.业委会主任
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.全体业主分别
[单选题]根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。
A.一个
B.两个
C.两个以上
D.三个以下
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律法规和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《物业服务合同》
C.《民法通则》
D.《业主临时管理规约》
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在( )中的合法权益。
A.物业维权活动
B.物业管理活动
C.日常工作生活
D.房地产投资
[单选题]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.20%
B.30%
C.50%
D.80%
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,业主有参加业主大会会议的权利,不享有( )。
A. 知情权
B. 投票权
C. 管理权
D. 监督权
[单选题]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A.
B.
C.
D.
[单选题]在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业() 。
A.提出计划,房地产行政主管部门审核后划拔
B.自行决定
C.与部分业主商议决定
D.与建设单位商议决定
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会.业主委员会作出的决定,应当告知相关的( ),并认真听取其建议。
A.派出所
B.物业管理企业
C.建设单位
D.居民委员会
[简答题]请简述根据《湖南省物业管理条例》中可以召开首次业主大会的三个条件, 符合该三个条件之一的,均可召开首次业主大会:
