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[单选题]房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后，以自己名义立项销售的不动产，下列说法正确的是：
A.属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税
B.属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税
C.属于房地产老项目，按照9%的税率计算缴纳增值税
D.属于房地产新项目，按照9%的税率计算缴纳增值税
[单选题] 房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后,以自己名义立项销售的不动产,下列说法正确的是:
A. 属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税
B. 属于房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税
C. 属于房地产老项目,按照9%的税率计算缴纳增值税
D. 属于房地产新项目,按照9%的税率计算缴纳增值税
[判断题]自2019年4月1日起，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣，取得合法扣税凭证的，可以全额抵扣购进时的增值税进项税额。
A.正确
B.错误
[单选题]甲企业是增值税一般纳税人,2018年12月购入一栋办公楼,取得增值税专用发票,尚有不动产进项税额40%未申报抵扣,下列做法正确的是()。
A.2019年3月一次性转入申报抵扣
B.2019年4月一次性转入申报抵扣
C.2019年3月申报抵扣进项税额30%
D.2019年4月申报抵扣进项税额30%
[单选题]纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的（ ）纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。
A.当月
B.当天
C.15天内
D.次月
[单选题] 纳税人出租不动产,按照规定需要预缴税款的,应在取得租金的( )纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。
A. 当月
B. 当天
C. 15天内
D. 次月
[多选题]多选题
离婚分割财产涉及不动产时,纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征个人所得税手续时,应提交的材料有( )。
A.《个人无偿赠与不动产登记表》
B.离婚证原件及复印件
C.双方当事人身份证明原件及复印件
D.房屋所有权证原件及复印件
E.无偿赠与公证文件及复印件
[多选题]麓山公司为增值税一般纳税人,其存货和动产设备适用 的增值税税率为 13%,不动产适用的增值税税率为 9%,2020 年 发生如下业务:( 1) 自建办公楼领用外购工程物资一批,该批工 程物资的购买价款为 100 万元,进项税额为 13 万元,领用时工 程物资的市价为 110 万元。(2) 自行开发建造一条生产线,领用 外购原材料,成本价为 80 万元,领用时市场价为 90 万元。(3)
自行建造厂房,领用一批自产产品和一批原材料,自产产品的账 面成本为 50 万元,领用时市价为 80 万元; 外购原材料成本为 40 万元,领用时市价为 60 万元。假定上述工程期末均未完工, 建设期间未发生其他支出,所领用存货均未计提跌价准备,产品 市价等于计税价格,不考虑其他因素,关于上述业务,下列说法 正确的有( )。
A. 自建厂房领用自产产品和原材料应视同销售,确认销项税 额 18.2 万元
B. 自建办公楼外购的工程物资入账成本为 100 万元
C. 自行开发生产线领用原材料时,应按原材料市场价 90 万 计入在建工程成本
D.期末“在建工程”项目列示金额为 270 万元
[多选题]麓山公司为增值税一般纳税人,其存货和动产设备适用的增值税税率为13%,不动产适用的增值税税率为9%,2020年发生如下业务:(1)自建办公楼领用外购工程物资一批,该批工程物资的购买价款为100万元,进项税额为13万元,领用时工程物资的市价为110万元。(2)自行开发建造一条生产线,领用外购原材料,成本价为80万元,领用时市场价为90万元。(3)自行建造厂房,领用一批自产产品和一批原材料,自产产品的账面成本为50万元,领用时市价为80万元;外购原材料成本为40万元,领用时市价为60万元。假定上述工程期末均未完工,建设期间未发生其他支出,所领用存货均未计提跌价准备,产品市价等于计税价格,不考虑其他因素,关于上述业务,下列说法正确的有( )。
A.自建厂房领用自产产品和原材料应视同销售,确认销项税额18.2万元
B.自建办公楼外购的工程物资入账成本为100万元
C.自行开发生产线领用原材料时,应按原材料市场价90万计入在建工程成本
D.期末“在建工程”项目列示金额为270万元
[多选题]麓山公司和湘水公司均为增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率均为13%,销售不动产适用的增值税税率为9%,麓山公司应收湘水公司账款2260万元,由于湘水公司发生财务困难短期内无法支付货款,2020年10月30日麓山公司与湘水公司协商,麓山公司同意湘水公司以其以公允价值计量的投资性房地产及一批产品抵偿该债务,当日,应收账款公允价值为1986万元,麓山公司已经计提坏账准备200万元,湘水公司用于抵债的投资性房地产重组日公允价值为1200万元,账面价值为800万元(其中成本为600万元,公允价值变动200万元)。湘水公司用于抵偿债务的产品重组日的公允价值为600万元,其取得成本为500万元,已计提存货跌价准备60万元。麓山公司取得资产后均不改变其原用途,且麓山公司对投资性房地产以公允价值进行后续计量,不考虑其他因素。以下有关说法正确的有( )。
A.麓山公司债务重组损失为274万元
B.麓山公司债务重组损失为74万元
C.湘水公司债务重组利得为834万元
D.麓山公司债务重组取得投资性房地产入账价值为1200万元
[判断题] 某小规模纳税人2021年1月销售货物4万元,销售服务3万元,销售不动产5万元,该纳税人当月不可享受小规模纳税人的免税政策。
A.正确
B.错误
[判断题]小规模纳税人销售不动产可以到主管税务机关代开增值税专用发票。
A.正确
B.错误
[单选题]欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之后,应当向税务机关报告。
A.正确
B.错误
[判断题]纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，按较低适用税率合并计算。（）
A.正确
B.错误
[单选题]欠缴税款数额较大的纳税人,转让、出租、出借不动产或者大额资产,应向税务机关报告。“数额较大”是指()。
A.5万元以上
B.10万元以上
C.50万元以上
D.100万元以上
